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Dollar Tree 1815 NE 43rd Ave Local commercial 829 – 1 658 m² À louer Portland, OR 97213
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de 10 305 mètres carrés et sous-sol de 7541 pieds carrés
- Idéal pour les grandes entreprises de vente au détail
- Accès facile à Sandy Blvd et à l'I-84
- Excellente visibilité pour la vente au détail ou le show room
- Aire de stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1815 NE 43rd Avenue | 829 m² | 1-10 Ans | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 152 997 € /an 12 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 1815 NE 43rd Avenue | 829 m² | 1 Année | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 152 997 € /an 12 750 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1815 NE 43rd Avenue
This is a rare opportunity to lease a standout commercial property in the Hollywood District! This versatile space offers an ideal layout for Large Retail uses. Abundant on site parking options and easy access to I-84 and Sandy Blvd. This location offers the accessibility and visibility essential for a retail storefront, a dynamic showroom, or creative office opportunity! The potential is limitless, making it an exceptional choice for your leasing needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 658 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 1815 NE 43rd Avenue
This is a rare opportunity to lease a standout commercial property in the Hollywood District! This versatile space offers an ideal layout for Large Retail uses. Abundant on site parking options and easy access to I-84 and Sandy Blvd. This location offers the accessibility and visibility essential for a retail storefront, a dynamic showroom, or creative office opportunity! The potential is limitless, making it an exceptional choice for your leasing needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 658 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 658 m² | Surface commerciale utile | 1 658 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 658 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 1 658 m² |
| Année de construction | 1942 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une occasion rare de louer une propriété commerciale exceptionnelle dans le quartier d'Hollywood ! Cet espace polyvalent offre un aménagement idéal pour les grandes surfaces de vente au détail. Nombreuses possibilités de stationnement sur place et accès facile à l'I-84 et à Sandy Blvd. Cet emplacement offre l'accessibilité et la visibilité essentielles pour une vitrine de vente au détail, une salle d'exposition dynamique ou une opportunité de bureau créative ! Le potentiel est illimité, ce qui en fait un choix exceptionnel pour vos besoins de location.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
Dollar Tree | 1815 NE 43rd Ave
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