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Lomita Plaza 1816 Lomita Blvd 98 – 274 m² À louer Lomita, CA 90717
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1822 | 98 m² | 1-10 Ans | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 19 389 € /an 1 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1848 | 177 m² | 1-10 Ans | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 55 190 € /an 4 599 € /mois | Triple net (NNN) |
1810-1848 Lomita Blvd - 1er étage – Bureau 1822
Take advantage of a rare opportunity to lease a prime commercial space in the heart of Lomita, a dynamic and growing community. This highly visible property is situated in a bustling, high-traffic retail center anchored by well-known national tenants, ensuring strong customer flow and high exposure for your business. The space boasts ample parking for both tenants and customers, making it easy and convenient for everyone to access. Located just a stone’s throw away from three highly regarded schools within a one-mile radius, the property offers a built-in customer base of families, staff, and students, providing a unique advantage for businesses targeting the local community. Additionally, the location is centrally positioned within Lomita, ensuring maximum visibility in one of the city’s most iconic areas. The space can also be combined with Suite 1820, allowing for greater flexibility if you need more square footage or want to create a larger, customized space for your business. Whether you're looking to launch a new venture or expand your existing business, this property offers everything you need to succeed: high traffic, strategic location, and a supportive community environment. Don’t miss out on this exceptional opportunity to establish your business in one of Lomita’s most sought-after commercial hubs. Contact us today to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1810-1848 Lomita Blvd - 1er étage – Bureau 1848
Unlock the potential of a highly visible and strategically located commercial space for your medical office or retail office in the heart of Lomita. This exceptional end-cap space opportunity offers unparalleled high-traffic visibility and prominent signage opportunities to ensure your business stands out to the community. Situated within a bustling retail center anchored by well-established national tenants, this location provides maximum exposure and consistent traffic. With ample parking for both tenants and customers, your clients will enjoy convenient and stress-free access to your business. The space is ideally positioned just minutes from three top-rated schools within a one-mile radius, making it an ideal location for services catering to families, staff, and students. This vibrant community is perfect for a medical practice, wellness center, or spa, drawing in a diverse clientele looking for healthcare or beauty services. Located centrally in iconic Lomita, a city known for its welcoming environment and strong local economy, this property offers the ideal setting for your business to thrive. The end-cap position ensures that your business enjoys the highest level of exposure, with easy access from multiple directions. This rare opportunity to secure an end-cap space with exceptional visibility, signage, and ample parking is ideal for a medical office or retail office business looking to establish a prominent presence in a high-demand area. Contact us today to schedule a tour and see why this location is perfect for your next venture!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 274 m² | Façade | 104,24 m le Lomita Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 986 m² |
| Stationnement | 109 Espaces | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 104,24 m le Lomita Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 986 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Profitez d'une opportunité rare de louer un espace commercial de premier ordre au cœur de Lomita, une communauté dynamique et en pleine croissance. Cette propriété très visible est située dans un centre commercial animé et très fréquenté par des locataires nationaux renommés tels que Little Cesar's Pizza, US RENAL Care, entre autres, avec des locations de longue date, garantissant un flux de clients important et une visibilité élevée pour votre entreprise. Le centre commercial dispose d'un vaste parking pour les locataires et les clients, ce qui le rend facile et pratique pour tous. Situé à deux pas de trois écoles réputées dans un rayon d'un kilomètre et demi, l'établissement offre une clientèle intégrée composée de familles, de membres du personnel et d'étudiants, offrant un avantage unique aux entreprises ciblant la communauté locale. De plus, l'emplacement est situé au centre de Lomita, garantissant une visibilité maximale dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Les espaces disponibles peuvent être combinés (1820-1822), ce qui permet une plus grande flexibilité si vous avez besoin de plus de pieds carrés ou si vous souhaitez créer un espace plus grand et personnalisé pour votre entreprise. L'autre suite (1848) était un ancien locataire médical qui se trouve à l'extrémité de la circulation et de la signalisation du boulevard Lomita. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à développer votre entreprise existante, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir : un trafic élevé, un emplacement stratégique et un environnement communautaire favorable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'un des centres commerciaux les plus prisés de Lomita. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lomita Plaza
Lomita Plaza | 1816 Lomita Blvd
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