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Pueblo Anozira Shopping Center 1817-1855 E Guadalupe Rd
142 – 500 m² À louer Tempe, AZ 85283
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès pratique aux principales autoroutes de la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-111 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-104 | 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D-110 | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1855 E Guadalupe Rd - 1er étage – Bureau A-111
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1849 E Guadalupe Rd - 1er étage – Bureau C-104
- Espace en extrémité très recherché
1835 E Guadalupe Rd - 1er étage – Bureau D-110
ANCIEN HÔPITAL POUR ANIMAUX
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- ANCIEN HÔPITAL POUR ANIMAUX
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
- Fry's Food & Drug Store
- Petco
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1817-1855 E GUADALUPE RD , TEMPE, AZ 85283
À PROPOS DU BIEN
Développé pour desservir cette zone commerciale très peuplée de Tempe, Pueblo Anozira attire les familles des quartiers résidentiels prospères et professionnels voisins. Bénéficiant d'un accès pratique aux principales autoroutes de la région, à savoir l'I-10 et le Loop 101, les principaux locataires du centre sont Fry's Food & Drug, Petco et Dollar Tree.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pueblo Anozira Shopping Center | 1817-1855 E Guadalupe Rd
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