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STNL Pollo Campero Abs. Ground Lease 1818 Fry Rd Local commercial 232 m² À vendre Houston, TX 77084 2 632 712 € (11 330,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

Immeubles de commerce 1818 Fry Rd, Houston, TX 77084

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail foncier absolu original de 20 ans au NNN ; aucune responsabilité du propriétaire ; toutes les dépenses sont payées directement par le locataire
  • Corridor commercial dominant et de premier plan à Katy, au Texas ; intersection signalisée ; le trafic dépasse 44 000 par jour
  • Concept Pollo Campero bien établi et en pleine croissance ; volume unitaire moyen supérieur à 3 millions de dollars par an
  • Plus de 14,50 ans avant la fin de la durée principale ; augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et en périodes d'options
  • Garantie d'entreprise ; le plus grand concept de restaurant de poulet latin au monde ; plus de 350 succursales dans le monde, plus de 75 unités aux États-Unis
  • Proche de la bretelle d'entrée et de sortie de l'I-10 ; plus de 200 000 véhicules par jour ; remplissage dense ; population de plus de 275 km dans un rayon de 8 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail foncier Perfect 1031 Exchange.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 632 712 €
Prix par m²
11 330,78 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
146 508 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Façade
28 m le Katy Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Planet Fitness
Regions Bank
Buffalo Wild Wings
Starbucks
Prosperity Bank
Chase Bank
Waffle House
H-E-B
Denny's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1153930000032 Évaluation des aménagements 992 885 €
Évaluation du terrain 399 608 € Évaluation totale 1 392 494 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1153930000032
Évaluation du terrain
399 608 €
Évaluation des aménagements
992 885 €
Évaluation totale
1 392 494 €

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 30276415

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1818 Fry Rd, Houston, TX 77084

Le Local commercial Bien à 1818 Fry Rd, Houston, TX 77084 est actuellement disponible à vendre. Contactez Anchor Point Capital pour plus d’informations.

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STNL Pollo Campero Abs. Ground Lease | 1818 Fry Rd

STNL Pollo Campero Abs. Ground Lease | 1818 Fry Rd

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Eric Vu

Chandler Dignam

(714) 928-9617

(714) 928-9617

Gage Thomas

(949) 244-4222

(949) 244-4222

Ned Skinner

(714) 264-2454

(714) 264-2454

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