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Small Box Retail Space on Milton Ave 1818 Milton Ave
Local commercial 1 756 m² À louer Janesville, WI 53545
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur Milton Ave
- 26 300 VPS PAR JOUR
- Portes : deux (2) quais et deux (2) portes suspendues
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 1 756 m² | 5-20 Ans | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 156 705 € /an 13 059 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 150
Petite surface commerciale en location, adossée à un bureau de poste américain, disponible à Janesville, WI. Cet espace en bout d'immeuble dispose de deux (2) quais de chargement, deux (2) portes sectionnelles, une hauteur sous plafond de 5,18 m (17 pieds), une signalétique sur monument et un vaste parking. Entouré de grandes enseignes nationales et de zones résidentielles, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien de 26 300 véhicules. Le bâtiment est idéalement situé sur l'artère commerciale principale de Janesville, avec un accès facile à l'échangeur I-90/39 & Hwy 26 ainsi qu'à la Hwy 14.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Suite Endcap
- Hauteur libre de 17 pieds
- Signalisation des monuments
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1818 MILTON AVE , JANESVILLE, WI 53545
| Espace total disponible | 1 756 m² | Surface commerciale utile | 3 570 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 756 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 570 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Suite commerciale à petite surface ancrée par la poste américaine et disponible à la location à Janesville, dans le Wisconsin. L'espace final comprend deux (2) portes de quai, deux (2) portes basculantes, une hauteur de plafond de 17 pieds, une signalisation commémorative et un vaste espace de stationnement. Entouré de détaillants nationaux et de toits offrant une grande visibilité et un trafic de 26 300 véhicules par jour. Le bâtiment est idéalement situé sur la principale artère commerciale de Janesville, avec un accès facile à l'échangeur I-90/39 et à l'autoroute 26 ainsi qu'à l'autoroute 14.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Small Box Retail Space on Milton Ave | 1818 Milton Ave
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