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1818 South King St. Blvd Local commercial 627 m² À vendre Honolulu, HI 96826 6 243 030 € (9 961,37 €/m²) Taux de capitalisation 2,35 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Voir les détails de l'annonce ci-joint.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement privilégié très visible sur la rue S. King avec une façade de 112 pieds. Terrain exceptionnellement grand de 19 381 pieds carrés avec 44 places de stationnement ouvertes. Également 1/15 d'intérêt indivis dans un terrain d'entrée adjacent séparé (3 602 pieds carrés) pour le stationnement et la sortie supplémentaires. Amélioré avec un bâtiment de 2 étages en blocs de béton bien entretenu avec salle à manger au premier étage et salle à manger supplémentaire + salle de réunion/salle à manger privée au 2e étage pour les occasions privées. Restaurant japonais bien connu qui existe depuis environ 20 ans. Le bail sera renégocié en juin 2026 et le loyer augmentera considérablement. Le bail expirera le 6 juin 2031.

PIÈCES JOINTES

Gyotaku Listing

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
6 243 030 €
Prix par m²
9 961,37 €
Taux de capitalisation
2,35 %
RNE
146 997 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
BMX-3 - Usage mixte professionnel
Stationnement
44 Espaces (70,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m le S. King St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Although they were born a world apart, Tom Jones and Nobutaka "Tony" Sato were drawn to the restaurant business at an early age. Tom grew up on the Jersey Shore, during the days of "peace, love, and follow your bliss, man." A self-proclaimed "kitchen rat," he loved to concoct new tasty things and try them out on his friends. He listened to his muse, and parlayed his love for creative cooking into a lucrative career by enrolling in the Culinary Institute of America. After graduating at age nineteen, and working his way up the culinary ladder on the East Coast, he ultimately made a life-changing move to Tokyo, where he would overcome cultural and language barriers to become one of the first non-Japanese sushi cutters in the region. Tony quite literally grew up in the Japanese food industry. As a child, he toddled around the family-owned restaurant and absorbed the daily activities as he watched his great grandmother, mother, and aunts and uncles go about their business.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Central Pacific Bank
Times Super Market
Loving Hut
American Savings Bank
Zippy's
Territorial Savings Bank
CrossFit
Hawaiian Barbecue
Starbucks
24 Hour Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-2-8-002-020-0000
Évaluation du terrain
4 568 755 € (2024)
Évaluation des aménagements
591 329 € (2024)
Évaluation totale
5 160 084 € (2024)
  • ID de l’annonce: 32020678

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1818 South King St. Blvd, Honolulu, HI 96826

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