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Reliance Plaza 1818 Union Ave Espace disponible | 74–372 m² | Bureaux/Local commercial | Altoona, PA 16601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superbes espaces de bureaux séparés
- Belle mise en page pour inclure l'imprimante et les zones techniques
- Super pricing to get the plaza space filled.
- Owner operated property allows for personal service to you as a tenant.
- Espaces communs pour les réunions du personnel et les conférences
- Perfect location for ease of access in and out of the lot while close to main thoroughfares and the downtown market.
- This Property is in a great location with plenty of parking and easy access with the downtown market close by.
- The existing tenants are long term and solid businesses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1814 | 74 m² | Négociable | 74,80 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 5 559 € /an 463,25 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 1818 | 297 m² | 1-5 Ans | 49,50 € /m²/an 4,12 € /m²/mois 14 715 € /an 1 226 € /mois | Plus services publics et charges |
1814-1816 Union Ave - 1er étage – Bureau 1814
This affordable and attractive space is great for your new creative endeavor. Previously used as an art space, a wholesaler's spot, and also an industrial sales vendor, this space is versatile and available to be rented. Not only is it affordable the location is great and access is easy and convenient to several local thoroughfares. The downtown market is also close by and this unit has plenty of parking for clients and staff.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- affordable, great location and plenty of parking
1818 Union Ave - 1er étage – Bureau 1818
Super office space or retail/service space available in the busy locale of Reliance Plaza, 1818 Union Avenue, Altoona, PA. This space has ample parking, easy access, and close and direct access to the rejuvenated downtown Altoona! This space can be separated and offers great 2025 pricing with excellent adjacent tenants! Be the business to finish out this property! This unit is being introduced at just .45 per square foot per month and is ready for your business to move into.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 8 postes de travail
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accès facile, très bien situé, à proximité du centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advanced Fire Service Plus LLC
- Club de grossistes
- 1
- -
- Cut Color Nailed IT Beauty Salon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Services
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- Dejavu Cycles
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- Otis Elevator Company
- Services
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- Paint Party By Sarah
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advanced Fire Service Plus LLC | Club de grossistes | 1 | - |
| Cut Color Nailed IT Beauty Salon | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Cut, Color, Nailed It! | Services | - | - |
| Dejavu Cycles | - | 1 | - |
| Otis Elevator Company | Services | - | - |
| Paint Party By Sarah | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 737 m² |
| Stationnement | 16 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 737 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
About 1818 Union Ave: Former construction firm resided in these offices and the space is roomy, bright and open. There are common areas for meetings and separate areas for individual offices. One main benefit is the efficient and ample Parking Lot! Employees will enjoy stress free parking each morning as they arrive at their new work place. Parking for everyone is available right outside of your office door. Just as well, the building is located close to downtown and to several main thoroughfares for easy access from multiple directions. A great space, with ease of access, ample parking and great rates. At just .45 per square foot per month and move in ready, this space is optimal for your business. Secure this space at this great rate and complete this nicely placed plaza! Additionally, this space can be separated and the building owners are open to options for renovating the space to accommodate your business needs - come on out and take a look in person! About 1814-1816 Union Ave: This plaza is experiencing revitalization as we update and advertise the remaining space for lease and we are offering great pricing to complete the space with tenants. One unit is currently being restored from a storage area to useable rentable space, and the main office area is getting refreshed while parking lot upgrades are also in the works. This is a great high-traffic location with ease of access in and out of the lot and plenty of parking for staff and customers.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bracken Rental
Reliance Plaza | 1818 Union Ave
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