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1819 E St Local d’activités 892 m² À louer Sacramento, CA 95811
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zonage commercial intensif C-4 (ville de Sacramento)
- 600 A, puissance 120/208
- Espace de bureau récemment mis à jour et cour pavée sécurisée
- L'emplacement central dans le centre-ville, à proximité de l'entreprise 80, de l'autoroute 160 et de l'Interstate 5, permet un accès régional facile
- Entrepôt entièrement isolé et climatisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Marcus & Millichap has been selected to exclusively offer 1819 E Street for sale or lease. 1819 E Street is a ±9,600 Square Foot Single-Tenant warehouse on ±0.35 Acres. The current buildout at the property is roughly 20% office and 80% warehouse. The office has a spacious reception and has been recently upgraded to look clean and modern. The warehouse space is insulated, conditioned, and has heavy power. The building is offered for lease for $0.85 PSF NNN. The property is centrally located in the Boulevard Park area of Midtown and offers easy access to I-5, Business-80, Highway 160, and Highway 50, allowing the lessee to serve the entire Sacramento region and beyond. The property is listed for sale alongside 1811 E Street, a 2,560 SF industrial/flex space that is leased through June 2026 to a local boxing gym. The asking price for both buildings is $2,500,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Zonage commercial intensif C-4 (ville de Sacramento)
- 600 A, puissance 120/208
- Espace de bureau amélioré
- 2 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Emplacement central à Midtown, à proximité des principales autoroutes
- Entrepôt entièrement isolé et climatisé
- Deux (2) portes de niveau
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 892 m² | Négociable | 96,25 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 85 846 € /an 7 154 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 892 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 96,25 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 85 846 € /an 7 154 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 96,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Marcus & Millichap has been selected to exclusively offer 1819 E Street for sale or lease. 1819 E Street is a ±9,600 Square Foot Single-Tenant warehouse on ±0.35 Acres. The current buildout at the property is roughly 20% office and 80% warehouse. The office has a spacious reception and has been recently upgraded to look clean and modern. The warehouse space is insulated, conditioned, and has heavy power. The building is offered for lease for $0.85 PSF NNN. The property is centrally located in the Boulevard Park area of Midtown and offers easy access to I-5, Business-80, Highway 160, and Highway 50, allowing the lessee to serve the entire Sacramento region and beyond. The property is listed for sale alongside 1811 E Street, a 2,560 SF industrial/flex space that is leased through June 2026 to a local boxing gym. The asking price for both buildings is $2,500,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Douches
- Zonage commercial intensif C-4 (ville de Sacramento)
- Emplacement central à Midtown, à proximité des principales autoroutes
- 600 A, puissance 120/208
- Entrepôt entièrement isolé et climatisé
- Espace de bureau amélioré
- Deux (2) portes de niveau
APERÇU DU BIEN
Marcus & Millichap a été sélectionnée pour commercialiser exclusivement à la vente ou à la location le 1819 E Street, un bâtiment industriel/flexible à locataire unique doté d'un zonage commercial lourd (SPD) C-4 souhaitable. La propriété est située dans une zone d'opportunités et sur la voie du progrès. Le 1819 E Street est un entrepôt de ± 9 600 pieds carrés sur ± 0,35 acres qui sera rendu vacant. L'espace de l'entrepôt est isolé, climatisé et dispose d'une grande puissance ; le bureau a été récemment rénové pour lui donner un aspect propre et moderne. La construction actuelle comprend ± 20 % de bureaux et ± 80 % d'entrepôt, bien qu'elle puisse être facilement reconfigurée pour répondre aux besoins de l'acheteur. Le bâtiment est proposé à la location pour 0,85$ PSF NNN. Le bâtiment comporte une porte au niveau du sol de 12 x 14 à l'avant du bâtiment ainsi qu'une porte à l'arrière. Il y a une petite cour clôturée (environ 1 500 pieds carrés) à l'arrière du bâtiment avec accès à Democracy Alley. L'établissement bénéficie d'un emplacement central à Midtown, à Sacramento, et offre un accès pratique au Business-80, à l'autoroute 160 et à l'Interstate 5, reliant l'établissement à la grande région de Sacramento. De plus, la propriété se trouve à seulement douze miles de l'aéroport international de Sacramento. Cette offre représente la rare opportunité de posséder un bâtiment Industrial Flex de haute qualité avec un excellent potentiel pour un investisseur, un propriétaire-utilisateur ou un développeur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1819 E St
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