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1819 E St Local d'activités 892 m² À vendre Sacramento, CA 95811 1 714 635 € (1 922,52 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage commercial intensif C-4 (ville de Sacramento)
- 600 A, puissance 120/208
- Entrepôt entièrement isolé et climatisé
- Excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur de posséder une propriété commerciale bien entretenue à Midtown
- L'emplacement central dans le centre-ville, à proximité de l'entreprise 80, de l'autoroute 160 et de l'Interstate 5, permet un accès régional facile
- Espace de bureau récemment mis à jour et cour pavée sécurisée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1819 E Street est un entrepôt de ± 9 600 pieds carrés sur ± 0,35 acres qui sera rendu vacant. L'espace de l'entrepôt est isolé, climatisé et dispose d'une grande puissance ; le bureau a été récemment rénové pour lui donner un aspect propre et moderne. Le bâtiment actuel comprend environ 25 % de bureaux et 75 % d'entrepôts, bien qu'il puisse être facilement reconfiguré pour répondre aux besoins de l'acheteur.
VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ET NE PAS PÉNÉTRER DANS LA PROPRIÉTÉ. VEUILLEZ PLANIFIER TOUTES LES VISITES PAR L'INTERMÉDIAIRE DES AGENTS D'INSCRIPTION.
L'établissement bénéficie d'un emplacement central à Midtown, à Sacramento, et offre un accès pratique au Business-80, à l'autoroute 160 et à l'Interstate 5, permettant ainsi de rejoindre facilement l'ensemble de la région. De plus, les propriétés se trouvent à seulement douze (12) miles de l'aéroport de Sacramento Meadows Field.
En outre, la propriété peut présenter une opportunité de réaménagement en logements multifamiliaux, car la superposition du district de planification spéciale vise à augmenter le nombre de logements dans les environs immédiats (l'acheteur doit vérifier).
L'offre représente la rare opportunité de posséder des bâtiments Industrial Flex de haute qualité avec un potentiel de propriétaire-utilisateur, d'investisseur ou de développeur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 714 635 € | Année de construction | 1986 |
| Prix par m² | 1 922,52 € | Occupation | Mono |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,14 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 892 m² | Zonage | C4 |
| Nb d’étages | 1 |
| Prix | 1 714 635 € |
| Prix par m² | 1 922,52 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 892 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Marcus & Millichap a été sélectionnée pour proposer en exclusivité le 1819 E Street à la vente ou à la location. Le 1819 E Street est un entrepôt à locataire unique de ± 9 600 pieds carrés sur ± 0,35 acres. La construction actuelle de la propriété comprend environ 20 % de bureaux et 80 % d'entrepôts. Le bureau dispose d'une réception spacieuse et a été récemment rénové pour lui donner un aspect propre et moderne. L'espace de l'entrepôt est isolé, climatisé et dispose d'une grande puissance. Le bâtiment est proposé à la location pour 0,85$ PSF NNN. L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans le quartier de Boulevard Park à Midtown et offre un accès facile à l'I-5, au Business-80, à l'autoroute 160 et à l'autoroute 50, permettant au locataire de desservir l'ensemble de la région de Sacramento et au-delà. La propriété est mise en vente à côté du 1811 E Street, un espace industriel/flexible de 2 560 pieds carrés loué jusqu'en juin 2026 à un gymnase de boxe local. Le prix demandé pour les deux bâtiments est de 2 500 000$.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 892 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 892 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 892 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Marcus & Millichap a été sélectionnée pour proposer en exclusivité le 1819 E Street à la vente ou à la location. Le 1819 E Street est un entrepôt à locataire unique de ± 9 600 pieds carrés sur ± 0,35 acres. La construction actuelle de la propriété comprend environ 20 % de bureaux et 80 % d'entrepôts. Le bureau dispose d'une réception spacieuse et a été récemment rénové pour lui donner un aspect propre et moderne. L'espace de l'entrepôt est isolé, climatisé et dispose d'une grande puissance. Le bâtiment est proposé à la location pour 0,85$ PSF NNN. L'établissement bénéficie d'un emplacement central dans le quartier de Boulevard Park à Midtown et offre un accès facile à l'I-5, au Business-80, à l'autoroute 160 et à l'autoroute 50, permettant au locataire de desservir l'ensemble de la région de Sacramento et au-delà. La propriété est mise en vente à côté du 1811 E Street, un espace industriel/flexible de 2 560 pieds carrés loué jusqu'en juin 2026 à un gymnase de boxe local. Le prix demandé pour les deux bâtiments est de 2 500 000$.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003-0121-027 | Évaluation des aménagements | 579 237 € |
| Évaluation du terrain | 249 117 € | Évaluation totale | 828 354 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1819 E St
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