Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1819 Frederica St Bureaux/Local commercial 215 m² À louer Owensboro, KY 42301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Conduisez
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 215 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
General Description: A commercial property prominently located on Frederica Street, featuring a well-maintained single-story building constructed in 1997. This property stands out with its stone exterior and high-pitched gable roofing, offering a classic aesthetic appeal. This site has excellent visibility and great access. Two drive through bays are included. Ideal for quick serve restaurant, retail or office user. Key Features: Total Square Footage: 2,316 sq ft Bathrooms: 2 Half Baths Condition: Excellent Exterior: Stone, providing a durable and timeless look. Foundation: Slab, ensuring a stable and sturdy base for the building. Heating: Central Gas, delivering efficient and widespread heat distribution. Air Conditioning: Central Electric, ensuring a comfortable interior climate. Roof Pitch: High, which may contribute to efficient water and snow run-off. Additional Value: Equipped with 2 drive-thru windows and a porch area of 112 sq ft. Square footage has been recently verified and updated. Location Highlights: - Situated in a high-traffic area, as indicated by the prominent signs in the provided aerial photographs, which suggests excellent visibility and accessibility for businesses. - Proximity to Owensboro High School, Brescia University, and Owensboro Technical College, potentially providing a steady flow of customers from these institutions. - Nearby amenities include a public library, a variety of dining options, and national retail chains, likely to increase foot traffic and customer draw.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Emplacement privilégié sur la rue Frederica
- Près du lycée et des collèges d'Owensboro
- Deux fenêtres Drive-Thru
- Vaste superficie en pieds carrés (2 316 pieds carrés)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
LOCATION FONCIÈRE OU CONSTRUCTION SELON LES DISPONIBILITÉS : Une propriété commerciale bien en vue sur la rue Frederica, comprenant un bâtiment d'un étage bien entretenu construit en 1997. Cette propriété se distingue par son extérieur en pierre et sa toiture à pignon en pente élevée, offrant un attrait esthétique classique. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un excellent accès. Deux baies traversantes sont incluses. Idéal pour les restaurants à service rapide, les commerces de détail ou les utilisateurs de bureau. Caractéristiques principales : Superficie totale : 2 316 pieds carrés Salles de bain : 2 demi-bains État : Excellent Extérieur : pierre, offrant un aspect durable et intemporel. Fondation : dalle, assurant une base stable et robuste pour le bâtiment. Chauffage : gaz central, assurant une distribution de chaleur efficace et généralisée. Climatisation : centrale électrique, assurant un climat intérieur confortable. Pente du toit : élevée, ce qui peut contribuer à une évacuation efficace de l'eau et de la neige. Valeur supplémentaire : Équipé de 2 fenêtres vitrées et d'un porche de 112 pieds carrés. La superficie en pieds carrés a été récemment vérifiée et mise à jour. Points forts de l'emplacement : - Situé dans une zone très fréquentée, comme l'indiquent les panneaux bien visibles sur les photographies aériennes fournies, ce qui suggère une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises. - La proximité du lycée d'Owensboro, de l'université de Brescia et du collège technique d'Owensboro, ce qui pourrait fournir un flux constant de clients en provenance de ces institutions. - Les commodités à proximité comprennent une bibliothèque publique, une variété de restaurants et des chaînes de magasins nationales, susceptibles d'augmenter le trafic piétonnier et l'attrait de la clientèle.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1819 Frederica St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.