1820 E 10th St
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1820 E 10th St Bureau 420 m² À vendre Jeffersonville, IN 47130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1 of 3 Investments - Can be purchased individually or as a portfolio (Spero - Hazard, KY / Spero - Owensboro, KY / and Spero - Jeffersonville, IN).
- Below Market Rent – Very replaceable rent and a low rent per square foot, this asset offers strong long-term value in a growing market.
- Recent Capital Improvements – Fully renovated in 2018 to meet the tenant’s specifications.
- 100% Occupied & Corp Guaranteed - Spero Health is one of the largest office-based opioid treatment providers in the U.S., with 95+ locations.
- NN Lease Structure – Minimal landlord responsibilities – Roof, Structure, and HVAC replacements that exceed over $1,500 in initial term only.
- Prime Healthcare Location – Strategically positioned near Clark Memorial Health, a 241-bed acute care hospital serving Southern Indiana.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cook Commercial Partners is pleased to present the Spero Health outpatient clinic in Jeffersonville, Indiana. This 4,523 square-foot, single-tenant facility was fully remodeled/retrofitted in 2018 to meet the tenant’s specifications.
This investment opportunity features three years remaining on the initial 10-year lease term, with two additional five-year renewal options. The lease structure is NN, offering minimal landlord responsibilities, and is corporately guaranteed by Spero Health, Inc., a leading provider of outpatient addiction treatment.
Spero Health is an integrated healthcare services organization specializing in local, affordable, and evidence-based treatment for individuals struggling with substance use disorder. With a strong commitment to community care and a growing national presence, Spero Health continues to expand its reach in the fight against the opioid epidemic.
This investment opportunity features three years remaining on the initial 10-year lease term, with two additional five-year renewal options. The lease structure is NN, offering minimal landlord responsibilities, and is corporately guaranteed by Spero Health, Inc., a leading provider of outpatient addiction treatment.
Spero Health is an integrated healthcare services organization specializing in local, affordable, and evidence-based treatment for individuals struggling with substance use disorder. With a strong commitment to community care and a growing national presence, Spero Health continues to expand its reach in the fight against the opioid epidemic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
420 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2
Stationnement
24 Espaces (57,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-21-01-000-245.000-010 | Évaluation des aménagements | 580 973 € |
| Évaluation du terrain | 35 784 € | Évaluation totale | 616 756 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-21-01-000-245.000-010
Évaluation du terrain
35 784 €
Évaluation des aménagements
580 973 €
Évaluation totale
616 756 €
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