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The Square 1820 E Lake Mead Blvd Local commercial 209 m² À louer North Las Vegas, NV 89030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation majeure terminée, nouveau panneau à pylône de 40 pieds disponible
- Espaces médicaux de 2e génération disponibles
- Situé en face de l'hôpital North Vista
- Espace disponible : ±1 000 - 5 410 pieds carrés
- Zone commerciale multiculturelle dense à proximité du centre-ville, du boulevard Las Vegas et du nord de Las Vegas
- Excellente visibilité face au boulevard Lake Mead
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 209 m² | 3-5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 35 612 € /an 2 968 € /mois | Triple net (NNN) |
1820 E Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau F
Suite F | 2,250 sf | Former Nail Salon with plumbed stations. Also has 3 private rooms, storage, and two bathrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lake Mead Square est un centre de strip-tease récemment rénové situé au cœur du district de réaménagement du nord de Las Vegas. Idéalement situé à environ 1,6 km de l'Interstate 15 et dans le quartier des affaires animé de North Las Vegas, qui comprend l'hôtel de ville, les bureaux municipaux de la NLV, l'hôpital North Vista et le boulevard Las Vegas. Avec une forte présence commerciale à l'intersection, « The Square » offre des opportunités uniques de rejoindre cette zone commerciale en pleine croissance avec une visibilité et une façade exceptionnelles sur le boulevard Lake Mead, ainsi qu'un panneau à pylône de 40 pieds récemment construit. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Square | 1820 E Lake Mead Blvd
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