Valvoline Oil Change | 1820 E Markland Ave
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Valvoline Oil Change 1820 E Markland Ave Local commercial 155 m² À vendre Kokomo, IN 46901 1 187 570 € (7 668,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier Absolute NNN : le locataire est responsable du paiement direct de toutes les taxes, de l'assurance et de l'entretien associés à la propriété
- Hausse de loyer de 10 % tous les 5 ans : Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et à chaque option de renouvellement, améliorant ainsi les rendements
- Le Walmart à l'origine de la Valvoline se classe dans le 75e centile le plus élevé au niveau national et dans le 80e centile supérieur de l'État de l'Indiana, selon Alpha Maps
- Garantie d'entreprise : Le bail est garanti par Valvoline Inc (NYSE : VVV), qui fournit au propriétaire une garantie très sûre à l'appui de la location
- Expédition vers le supercentre Walmart le plus performant : le site est positionné comme un relais d'expédition vers un supercentre Walmart, garantissant ainsi une exposition constante aux clients
- Construction récente : La propriété a été entièrement rénovée en 2020, offrant au propriétaire un bâtiment de première qualité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
155 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 187 570 €
Prix par m²
7 668,21 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
73 036 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
36 Espaces (232,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-04-32-352-017.000-002 | Évaluation des aménagements | 30 896 € |
| Évaluation du terrain | 161 121 € | Évaluation totale | 192 017 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-04-32-352-017.000-002
Évaluation du terrain
161 121 €
Évaluation des aménagements
30 896 €
Évaluation totale
192 017 €
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Valvoline Oil Change | 1820 E Markland Ave
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