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1820 Oro Dam Blvd E Local commercial 1 086 m² 70 % Loué À vendre Oroville, CA 95966 1 731 749 € (1 594,42 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement de premier ordre de posséder 1,89 acre de terrain et un immeuble de bureaux financiers de 2 étages de 11 691 pieds carrés.
L'établissement bien entretenu est situé dans une rue principale animée de la ville d'Oroville, offrant un accès facile aux autoroutes.

4 414 pieds carrés supplémentaires d'espace locatif disponible au deuxième étage et de la place pour construire davantage sur le vaste terrain de 1,89 acre.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT de posséder un terrain de 1,89 acre et un immeuble de bureaux financiers à 2 étages de 11 691 pieds carrés - la deuxième plus grande banque des États-Unis en termes d'actifs - BANK of AMERICA avec d'autres locataires commerciaux. Année de construction : 1982. Propriété commerciale propre, belle, jeune et bien entretenue située dans une rue principale animée d'Oro Dam E et Lincoln Blvd à Oroville City avec un accès facile aux autoroutes. De nombreux concessionnaires automobiles, pharmacies, épiceries, restaurants à proximité, l'emplacement unique du terrain génère beaucoup de trafic piétonnier et offre également des chances de construire de nouveaux espaces commerciaux pour de grands locataires tels que STARBUCKS, McDonalds ou autres... Le gros locataire actuel - BANK of AMERICA sur le terrain qui génère un excellent revenu mensuel garanti + un énorme potentiel de revenus futurs provenant d'autres locataires. Il y a suffisamment de place pour étendre une plus grande partie de votre achat d'investissement aux locataires du commerce de détail et des entreprises avec 4 414 pieds carrés supplémentaires disponibles à la location : un spacieux 2e étage au-dessus de Bank of America et 2 autres unités + un espace supplémentaire pour construire sur le terrain de 1,89 acre. Une opportunité à ne pas manquer ! Des options de location sont également disponibles pour les unités vacantes.