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1820 Overlook Dr Terrain 12,71 ha À vendre 2 751 720 € Winter Haven, FL 33884
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le sujet concerne une maison unifamiliale en maçonnerie construite en 2004. Il dispose d'une surface habitable de 2 205 pieds carrés
- Un immeuble de bureaux/entrepôt à ossature métallique sur bois construit en 2005. Le 2ème étage est destiné à être utilisé comme appartement
- Environ 31 685 pieds carrés de pavage en asphalte, de hautes clôtures en treillis métallique électrique et un portail d'entrée électrique.
- Maison préfabriquée de qualité (Palm Harbor Home) construite en 2005
- 6 554 pieds carrés d'entrepôts inachevés
- Cabanon à ossature de bois à faible coût de 144 pieds carrés, grange à poteaux ouverts de 500 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le sujet concerne une maison unifamiliale en maçonnerie construite en 2004. Il comprend une surface habitable de 2 205 pieds carrés, un garage de 600 pieds carrés, un porche ouvert de 61 pieds carrés et un porche grillagé de 1 198 pieds carrés qui entoure une piscine. L'une des deux unités de climatisation a été remplacée il y a environ 3 ans, la maison a été peinte à l'intérieur et à l'extérieur au cours des 2 dernières années, une pergola et des sols en béton poli ont été installés en 2012 et la cuisine a été considérablement améliorée au cours des 5 dernières années avec de nouveaux comptoirs, armoires et appareils électroménagers en acier inoxydable. Par conséquent, il n'existe aucune preuve d'un report significatif de la maintenance, et l'âge effectif estimé à 10 ans est inférieur à l'âge réel du sujet de 15 ans.
RÉSUMÉ DES AMÉLIORATIONS :
Il s'agit d'une maison préfabriquée de bonne qualité (Palm Harbor Home) construite en 2005. Il comprend une surface habitable de 1 288 pieds carrés, un porche fermé avec moustiquaire de 132 pieds carrés et un porche/patio ouvert surélevé de 60 pieds carrés. En 2010, les sols ont été remplacés dans toute la maison et la cuisine a été rénovée avec de nouvelles armoires et de nouveaux plans de travail. En 2008, les salles de bains ont reçu de nouveaux équipements et en 2007, la véranda attenante de 132 moustiquaires a été ajoutée. Par conséquent, il n'existe aucune preuve d'un important report de maintenance.
Le sujet consiste en un bâtiment de bureaux/entrepôt à ossature métallique sur ossature de bois qui a été construit en 2005. Il dispose d'une surface habitable de 1 068 pieds carrés sur 2 étages destinés à être utilisés comme appartement et 6 554 pieds carrés d'entrepôt inachevé. L'appartement dispose d'un salon, d'une petite cuisine et de toilettes. L'entrepôt est grand et ouvert avec des sols en béton apparent et des murs métalliques apparents. Il n'existe aucune preuve d'un report significatif de la maintenance, et l'âge effectif est estimé être le même que l'âge réel de 14 ans.
Le sujet consiste en une grange générale à ossature métallique sur ossature de bois qui a été construite en 2005. Il se compose entièrement d'une zone inachevée et comprend plusieurs stalles d'attente. Il n'existe aucune preuve d'un report significatif de la maintenance, et l'âge effectif est estimé être le même que l'âge réel de 13 ans.
Les autres améliorations apportées au site #1 comprennent : environ 31 685 pieds carrés de pavage en asphalte, 3 305 pieds carrés de pavage en béton, un cabanon à ossature de bois à faible coût de 144 pieds carrés, une grange à poteaux ouverts de 500 pieds carrés, une clôture à mailles losangées d'environ 620 pieds linéaires de 4 pieds de haut, une clôture en treillis électrique d'environ 620 pieds de haut et un portail d'entrée électrique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 751 720 € | Surface du lot | 12,71 ha |
| Prix par ha | 216 549,31 € |
| Prix | 2 751 720 € |
| Prix par ha | 216 549,31 € |
| Surface du lot | 12,71 ha |
UN TOTAL DE 31,40 ACRES DE TERRAINS RÉSIDENTIELS DE PREMIER ORDRE À SE WINTER HAVEN. UNE TROUVAILLE RARE ! 1] 262825589000001801 (1820 Overlook Dr.) Adresse principale de l'annonce. 2] 262825589000001901 (1910 Overlook Dr.) 3] 262825589000001803 (1810 Overlook Dr.)
DESCRIPTION
UN TOTAL DE 31,40 ACRES DE TERRAINS RÉSIDENTIELS DE PREMIER ORDRE À SE WINTER HAVEN. UNE TROUVAILLE RARE ! La propriété est unique sur ce marché et les ventes de propriétés similaires sont rares. La propriété se compose de 3 emplacements de propriétés résidentielles dont la valeur correspond au terrain sous-jacent. Désignation de zonage et d'utilisation du sol du RL-1, résidentiel à faible densité par le comté de Polk. L'établissement est également situé dans la TSDA [Zone de développement favorable au transport en commun]. 1] 262825589000001801 (1820 Overlook Dr.) Adresse principale de l'annonce. 2] 262825589000001901 (1910 Overlook Dr.) 3] 262825589000001803 (1810 Overlook Dr.) Emplacement 1) 23,58 acres, terrain résidentiel de 2,01 acres de zones humides, 21,57 acres utilisables. 610 façades sur Overlook Dr (610 x 1200). Entrée fermée, pâturage amélioré, clôtures transversales et petit étang. Améliorations de la résidence SF, d'un grand entrepôt et d'une grange à chevaux. Emplacement 2) Acres : 5,2 acres utilisables (126 pieds carrés) Overlook Dr. Ancienne maison préfabriquée et ancienne grange. Végétation naturelle et pâturages améliorés avec clôtures et clôtures transversales. Emplacement 3) Maison de 1,12 acres de superficie construite en 2004 avec piscine grillagée. 3 chambres, 2 chambres à coucher ; 2205 pieds carrés. Patio pavé en briques, passerelle et porche couvert. L'utilisation la plus élevée et la meilleure de cette propriété est considérée comme le réaménagement. Situé du côté sud d'Overlook Drive, dans le sud-est de Winter Haven.
ZONAGE
| Code de zonage | RL-1 (Normalement, le district d'utilisation des terres RL-1 permet le développement de Res à une densité de 1 unité d'habitation par acre avec une superficie minimale de 40 000 pieds carrés. Voir pièce jointe) |
| RL-1 (Normalement, le district d'utilisation des terres RL-1 permet le développement de Res à une densité de 1 unité d'habitation par acre avec une superficie minimale de 40 000 pieds carrés. Voir pièce jointe) |
Présenté par
1820 Overlook Dr
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