1820 Rt 70 W Local commercial 465 m² À vendre Cherry Hill Township, NJ 08002 2 263 163 € (4 872,10 €/m²)

Site de développement situé dans la zone commerciale la plus prisée de Cherry Hill, le Golden Triangle. Route 70 à la hauteur de Mercer Street. 70 000 CPD
Terrain avant, ancienne station-service, 1,5 acre, lot arrière, ancien restaurant, stationnement à débordement, 0,5 acre, total 1,01 acre.
Situé au 1820 Route 70 West à Cherry Hill, dans le New Jersey, ce site de développement de premier ordre de 1,01 acre offre une opportunité rare dans la zone commerciale très recherchée du Golden Triangle. Située à l'intersection de la Route 70 et de la rue Mercer, cette propriété bénéficie d'une visibilité impressionnante grâce à la circulation quotidienne de 70 000 voitures, ce qui en fait un emplacement idéal pour les commerces, les bureaux ou les développements à usage mixte. Le site se compose de deux parcelles : une parcelle avant qui était autrefois une station-service et une parcelle arrière autrefois utilisée pour le stationnement d'appoint des restaurants. Les deux lots offrent suffisamment d'espace pour le réaménagement, avec une superficie combinée de 1,01 acre. L'emplacement est stratégiquement situé au sein d'une communauté d'affaires florissante, entouré d'une variété de magasins, de restaurants et d'établissements commerciaux, offrant une solide clientèle. Outre son emplacement privilégié, l'établissement est facilement accessible depuis les principales autoroutes et se trouve à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Philadelphie, ce qui en fait un lieu pratique pour les clients locaux et les voyageurs. Grâce à son emplacement très fréquenté et à sa flexibilité en matière de zonage, ce site représente une opportunité importante pour les investisseurs ou les entreprises qui souhaitent tirer parti d'un emplacement de premier plan dans un corridor commercial dynamique. Des commissions de courtage sont disponibles, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.