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900 Colusa Avenue 1820 Solano Ave
106 – 482 m² À louer Berkeley, CA 94707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié en haut de l'avenue Solano dans le quartier commerçant piétonnier de North Berkeley
- Accès facile à l'autoroute. Grand espace de stationnement dans la rue
- En face du marché d'Andronico, du Peet's Coffee, de Starbucks, de Zachary's Pizza, de Cactus Taqueria et d'iScream
- Stationnement disponible dans le garage souterrain
- Outre de nombreux restaurants, cafés, banques, offres commerciales de services et magasins de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 141 m² | Négociable | 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 58 643 € /an 4 887 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 128 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 45 702 € /an 3 808 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, bureau 202 | 106 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 37 699 € /an 3 142 € /mois | Bail industriel brut | ||
| 2e étage, bureau 203 | 107 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 37 997 € /an 3 166 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage, bureau C-1
Rez-de-chaussée BUREAU ou ESPACE COMMERCIAL à louer dans un emplacement privilégié sur la partie haute de Solano Avenue. Quartier orienté vers les piétons, entouré de nombreux restaurants, cafés, banques, commerces de services et boutiques. Les voisins du bâtiment incluent : Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company et New Day Pediatrics. DISPONIBLE À PARTIR DU 1er MAI 2025. • Parquet en bois, hauts plafonds, excellente luminosité dans tout l’espace. • Aménagement actuel comprenant : espace d’accueil, 3 bureaux privés, espaces de travail ouverts. • Grande cuisine/salle de repos. • Toilettes partagées, rangements intégrés, système de climatisation (HVAC). • Espace très visible avec une excellente façade et une opportunité significative de signalétique. • Parking disponible dans un garage souterrain. • Accès facile à l’autoroute et nombreux stationnements dans la rue. • En face du marché Andronico’s. • À quelques pas de Peet’s, Starbucks, Zachary’s Pizza, Cactus Taqueria et iScream. • Situé parmi une grande variété de boutiques vendant des aliments, vêtements, accessoires, livres, tapis et objets uniques. • Solano Avenue est l’un des quartiers les plus accessibles à pied et diversifiés de Berkeley. • Quartier commerçant de North Berkeley, convivial pour les piétons. • Fort trafic automobile et piétonnier.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 201
Espace de bureaux avec ascenseur et parking. Trois bureaux adjacents au deuxième étage, ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée, sont disponibles dans cet emplacement de choix sur la partie haute de l’avenue Solano. Possibilité de location ensemble ou par unité. DISPONIBLE À PARTIR DU 1er MAI 2025 Quartier orienté vers les piétons, entouré de nombreux restaurants, cafés, banques, commerces de services et boutiques. Les voisins de l’immeuble incluent : Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company et New Day Pediatrics. BUREAU 201 : Entrée au 900 Colusa Avenue. Espace réception/salle d’attente. 4 bureaux privés. Salle de conférence. Cuisine. Espace de rangement/utilitaire. Parquet dans les espaces communs et moquette dans certains bureaux. Climatisation (HVAC). Sanitaires partagés. Parking disponible dans le garage souterrain. EMPLACEMENT : Accès facile à l’autoroute et nombreux stationnements dans la rue. En face du marché Andronico’s. À quelques pas de Peet’s, Starbucks, Zachary’s Pizza, Cactus Taqueria et iScream. Situé au cœur d’une grande variété de commerces proposant des aliments, vêtements, accessoires, livres, tapis et articles uniques. L’avenue Solano est l’un des quartiers commerçants les plus accessibles à pied et diversifiés de Berkeley.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 202
Espace de bureaux avec ascenseur et parking. Trois bureaux adjacents au deuxième étage, ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée, sont disponibles dans cet emplacement de choix sur la partie haute de Solano Avenue. Peut être loué ensemble ou par unité. DISPONIBLE À PARTIR DU 1er MAI 2025 Quartier orienté vers les piétons, entouré de nombreux restaurants, cafés, banques, commerces de services et magasins de détail. Les voisins de l’immeuble incluent : Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company et New Day Pediatrics. BUREAU 202 : - Zone d’accueil. - Grande salle de travail ou espace ouvert. - Salle de conférence. - Salle de stockage. - Coin cuisine. - Salle de stockage/utilitaire. - Moquette. - Chauffage, ventilation et climatisation (CVC). EMPLACEMENT : Accès facile à l’autoroute et nombreux parkings dans la rue. En face du marché Andronico’s. À quelques pas de Peet’s, Starbucks, Zachary’s Pizza, Cactus Taqueria et iScream. Situé au cœur d’une grande variété de boutiques proposant des aliments, vêtements, accessoires, livres, tapis et articles uniques. Solano Avenue est l’un des quartiers commerçants les plus accessibles à pied et diversifiés de Berkeley.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 203
Espace de bureau avec ascenseur et parking. Trois bureaux adjacents au deuxième étage, plus un bureau au rez-de-chaussée, sont disponibles dans cet emplacement privilégié sur la partie haute de l'avenue Solano. Peut être loué ensemble ou séparément par bureau. DISPONIBLE À PARTIR DU 1er MAI 2025 Quartier orienté vers les piétons, entouré de nombreux restaurants, cafés, banques, commerces de services et boutiques. Les voisins du bâtiment incluent : Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company et New Day Pediatrics. BUREAU 203 : Espace patio. Réception. Rangements intégrés. 3 bureaux. Coin cuisine. Quelques fenêtres ouvrantes. Équipé de sprinklers. Plafonds hauts. Parquet avec moquette dans certains bureaux. Sanitaires partagés. Parking disponible dans le garage souterrain. EMPLACEMENT : Accès facile à l'autoroute et nombreux parkings dans la rue. En face du marché Andronico’s. À quelques pas de Peet’s, Starbucks, Zachary’s Pizza, Cactus Taqueria et iScream. Situé parmi une grande variété de boutiques vendant des aliments, vêtements, accessoires, livres, tapis et objets uniques. L'avenue Solano est l'un des quartiers commerçants les plus accessibles à pied et diversifiés de Berkeley.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1820 SOLANO AVE , BERKELEY, CA 94707
| Espace total disponible | 482 m² | Surface commerciale utile | 3 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2003/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 482 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 269 m² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• Suite C-1 : espace de bureau ou de vente au rez-de-chaussée au 1820 Solano Avenue. Situé dans un emplacement privilégié en haut de l'avenue Solano. Quartier piétonnier côtoyant de nombreux restaurants, cafés, banques, offres commerciales de services et magasins de détail. Les bâtiments voisins incluent : Lavender Bakery & Café, Anytime Fitness, Kai Real Estate, Tutu School Berkeley, Old Republic Title Company et New Day Pediatrics. DISPONIBLE LE 1ER MAI 2025. • Les suites 201, 202 et 203 sont trois suites de bureaux adjacentes avec ascenseur au deuxième étage avec ascenseur, avec parking et toilettes communes. L'entrée des suites du deuxième étage se trouve au 900 Colusa Avenue. DISPONIBLE LE 1ER MAI 2025 : SUITE C-1 : Planchers de bois franc, hauts plafonds, grande luminosité partout. La construction actuelle comprend : un espace de réception, 3 bureaux privés et des espaces de travail ouverts. Grande cuisine/salle de pause. Toilettes communes, rangement intégré, CVC. Espace très visible avec une excellente façade et une opportunité de signalisation importante. Stationnement disponible dans le garage souterrain. SUITE 201 : Réception/salle d'attente. 4 bureaux privés. Salle de conférence. Cuisine. Zone de rangement/utilitaire. Planchers de bois franc dans les parties communes avec moquette dans certains bureaux. HVAC. Suite 202 : espace de réception. Grand espace de travail ou enclos. Salle de conférence. Local de rangement. Coin cuisine. Local de rangement/buanderie. Recouvert de moquette. HVAC. Suite 203 : Espace patio. Réception. Entrepôt intégré. 3 bureaux. Coin cuisine. Certaines fenêtres peuvent être ouvertes. Gicleurs. Hauts plafonds. Planchers de bois franc avec moquette dans certains bureaux. LIEU : Accès facile à l'autoroute et vaste parking dans la rue. En face du marché d'Andronico. À quelques pas de Peet's, Starbucks, Zachary's Pizza, Cactus Taqueria et iScream. Parmi une grande variété de magasins vendant de la nourriture, des vêtements, des accessoires, des livres, des tapis et des articles uniques. Solano Avenue est l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus diversifiés de Berkeley. Quartier commerçant de North Berkeley, adapté aux piétons. Nombre élevé de voitures et trafic piétonnier.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
900 Colusa Avenue | 1820 Solano Ave
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