Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
The Avenue Shopping Center 1821 Avenue of America Local commercial 230 m² À louer Monroe, LA 71201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Synergie/base de locataires solide
- Trafic élevé
- Marques nationales
- Système de panneaux Slatwall avec accessoires
- Excellente exposition
- Nouveau toit 2022
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1821 | 230 m² | Négociable | 128,25 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 29 524 € /an 2 460 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1821
2,478 SF Commercial-Retail space featuring: Open Retail/Sales Floor, Display Windows, Display Area, 2 Private Offices, Kitchenette/Break Area, Supply Room, StockRoom, Handicapped Accessible Restroom, Extra Storage/Utility Room. Private Employee Parking in Rear. HUGE BONUS! Multiple sale floor options available for retailers utilizing the store’s slatwall panel system with ALL display accessories including a sales counter with slatwall front! Office furniture, kitchenette appliances also available for tenant use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Étage commercial ouvert.
- Système de panneaux muraux à lamelles avec accessoires.
- Dernière unité dans un centre commercial haut de gamme complet.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE AVENUE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chico's
- Enseigne
- -
- -
- Hollis & Co Jewelers
- Enseigne
- -
- -
- Nothing Bundt Cakes
- Enseigne
- -
- -
- Sir Speedy
- Services
- -
- -
- Talbot's
- Enseigne
- -
- -
- The Salad Station
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chico's | Enseigne | - | - |
| Hollis & Co Jewelers | Enseigne | - | - |
| Nothing Bundt Cakes | Enseigne | - | - |
| Sir Speedy | Services | - | - |
| Talbot's | Enseigne | - | - |
| The Salad Station | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 230 m² | Surface commerciale utile | 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 230 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 230 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une base de locataires solide avec des magasins de détail haut de gamme et des marques nationales ! Le 1821 Avenue of America propose un espace commercial et commercial de 2 478 pieds carrés comprenant : un étage de vente et de vente à aire ouverte, des vitrines, une zone d'exposition, 2 bureaux privés, une kitchenette/une aire de pause, une salle d'approvisionnement, une salle de stockage, des toilettes accessibles aux personnes handicapées, un espace de rangement supplémentaire/une buanderie. Stationnement privé pour employés à l'arrière. ÉNORME BONUS ! Plusieurs options de surface de vente sont disponibles pour les détaillants qui utilisent le système de panneaux à lamelles du magasin avec TOUS les accessoires de présentation, y compris un comptoir de vente avec façade à lamelles ! Du mobilier de bureau et des appareils de kitchenette sont également disponibles à l'usage des locataires. Vous voulez changer un peu les choses ? Parlons-en ! Le propriétaire est ouvert à discuter des options de construction pour répondre à vos besoins. Locataires actuels : Talbot's, Hollis & Co. Jewelers, Chico's, Nothing Bundt Cakes, Sir Speedy et The Salad Station ! Entreprises de la région : Walmart Neighborhood Market, Brookshire's Grocery, Health Point Center, The Boles Law Firm, Waffle House, Captain D's, Johnny's Pizza, Reliant Healthcare, First Security Title Insurance, Regions Bank, Home Hardware Center, mardi matin, Small Cakes, The Fat Pelican.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Avenue Shopping Center | 1821 Avenue of America
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.