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1821 W Berteau Ave

Bureau 1 739 m² À vendre Chicago, IL 60613

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rénovation complète en 2009 et dotée d'un nouveau toit (moins de 10 ans) et d'un système CVC plus récent
Une porte basculante/quai extérieur et quatre lignes de service électriques de 400 ampères
À moins de 3 km de Lake Shore Drive et à moins de 5 km de l'I-90/I-94

Le bâtiment comprend un ascenseur pour passagers, un système de sécurité vidéo et des systèmes d'extinction d'incendie à sec de haute technologie aux deuxième et troisième étages
Idéalement situé à quelques pâtés de maisons de Montrose et de la station « L » de la ligne brune d'Irving Park
Situé à quelques pâtés de maisons du lycée Lake View et à moins d'un kilomètre de Wrigley Field

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux de 18 723 pieds carrés situé dans le quartier de Ravenswood, au nord de Chicago. L'immeuble de bureaux de trois (3) étages a été entièrement rénové en 2009 et est zoné B2-3. Le bâtiment est actuellement vacant et aménagé pour un seul locataire avec des lofts au premier étage et des bureaux et des espaces de production climatisés aux deuxième et troisième étages. La propriété est idéalement située à quelques pâtés de maisons des stations « L » de Montrose et Irving Park Brown Line, à moins de deux (2) miles à l'ouest de Lake Shore Drive et à moins de trois (3) miles de l'Interstate 90/94 (I-90/94). Les détaillants voisins incluent Jewel-Osco, ALDI, Walgreens, CVS/Pharmacy, 7-Eleven, Club Pilates, PNC Bank, T-Mobile, The UPS Store, Dollop Coffee, Starbucks, Dunkin', Culver's, Lou Malnati's, Giordano's, Domino's Pizza, Roost Chicken & Biscuits et Popeyes, entre autres.

1821 W Berteau Avenue Chicago_Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

1 739 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

580 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

3,07

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

B2-3

CARACTÉRISTIQUES

Bureaux cloisonnés

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 100
581 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Espace de bureau à louer

2e Ét.-bureau 200
581 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

3e Ét.-bureau 300
581 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 100	581 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e Ét.-bureau 200	581 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
3e Ét.-bureau 300	581 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant