Fringe on 32nd 1822 N 32nd St Immeuble residentiel 24 lots 5 627 520 € (234 480 €/Lot) Phoenix, AZ 85008

CBRE a le plaisir d'annoncer l'offre exclusive de Fringe on 32nd, une communauté d'appartements entièrement rénovée de 24 unités située dans le centre de Phoenix à quelques minutes du Camelback Corridor et du quartier de Biltmore. Construit en 1981 et entièrement rénové en 2022, l'ancien propriétaire a dépensé 1,1 million de dollars pour des améliorations intérieures et extérieures. Fringe on 32nd est situé juste à côté de la 32e rue, au nord de McDowell Road, deux artères principales de la ville. La façade le long de la 32e rue offre une excellente visibilité de l'actif et des 36 000 véhicules qui passent par la propriété chaque jour.
Fringe on 32nd se trouve à quelques minutes de restaurants et de lieux de divertissement emblématiques, notamment La Grande Orange, The Poarch, Postino's, OSHO, Steak 44, The Capital Grille, The Breakfast Club et le Camelback Corridor, qui compte plus de 30 000 emplois bien rémunérés répartis sur 10 millions de pieds carrés de bureaux de classe A. De plus, à quelques minutes de l'établissement se trouve le Biltmore Fashion Park, qui abrite des boutiques populaires telles que Sacks on 5th Avenue, Macy's, Ralph Lauren, Tumi, Lulu Lemmon, Arhaus Furniture, une salle de sport haut de gamme exclusive Lifetime Fitness, et bien d'autres.
Fringe on 32nd a été entièrement rénové en 2022, l'ancien propriétaire ayant dépensé 1,1 million de dollars pour améliorer les immobilisations, notamment de nouvelles armoires de cuisine et de salle de bain personnalisées, de nouveaux comptoirs et dosserets en quartz, de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, des micro-ondes intégrés, des lave-vaisselle, des planchers en bois, de nouvelles portes intérieures et extérieures, de nouveaux cadres de douche et de baignoire, un éclairage encastré moderne, des laveuses et sécheuses intégrées, une nouvelle plomberie PEX et câblage. Les cloisons sèches ont également été remplacées étant donné que le bâtiment a été démonté jusqu'aux poteaux, aux canalisations d'égout en ABS et à tous les nouveaux chauffe-eau électriques. Les améliorations extérieures comprennent toutes les nouvelles unités CVC, de nouveaux toits en mousse, de nouvelles fenêtres à double vitrage, du gazon artificiel dans les espaces communs, un nouvel éclairage extérieur, une finition en stuc lisse avec une nouvelle peinture moderne, un parking couvert, une entrée fermée, un nouvel asphalte pour le parking, un nouvel aménagement paysager désertique avec des plantes nécessitant peu d'entretien et un nouveau panneau commémoratif.