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Mountain Retail 18220 FM 1431
Local commercial 111 – 2 046 m² À louer Jonestown, TX 78645
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur la FM 1431 et accès facile
- Entouré de revenus aisés
- Espace extérieur/Patio disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 1 093 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 325 017 € /an 27 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 953 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 283 616 € /an 23 635 € /mois | Triple net (NNN) |
18220 FM 1431 - 1er étage
Bâtiment 1 : 1 200 à 11 760 pieds carrés PRIX : 30,00 $ - 32,00 $ + charges NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace extérieur/patio disponible
18220 FM 1431 - 1er étage
Bâtiment 2 : 1 200 à 11 760 pieds carrés Prix demandé : 30,00 $ + 32,00 $ + charges locatives (NNN).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace extérieur/patio disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18220 FM 1431 , JONESTOWN, TX 78645
| Espace total disponible | 2 046 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | FM 1431 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 185 m² |
| Stationnement | 320 Espaces | Surface totale du terrain | 3,92 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 2 046 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 320 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | FM 1431 |
| Surface commerciale utile | 2 185 m² |
| Surface totale du terrain | 3,92 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Nichée à une entrée principale de la vaste communauté planifiée de 2 100 acres de Travisso, cette propriété commerciale offre une opportunité incroyable aux entreprises à la recherche d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre. Avec un total de 4 000 sites résidentiels achevés, Travisso Market est une communauté florissante et très prisée, ce qui fait de cet emplacement un choix stratégique.
Présenté par
Mountain Retail | 18220 FM 1431
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