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38th Ave - Building E 1823-1845 NW 38th Ave 104 – 2 170 m² À louer Lauderhill, FL 33311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les locataires peuvent maintenir leurs dépenses à un faible niveau grâce à l'absence de frais supplémentaires liés au NNN ou au CAM.
- L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal entre l'I-95 et l'autoroute à péage de Floride.
- Les portes des baies d'entrepôt facilitent le stockage et la distribution des produits.
- Les espaces entièrement climatisés offrent un environnement de travail productif et agréable.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
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- Espace en excellent état
Prime 1,680 sqft flex space now available for lease, offering the perfect combination of office, retail, and warehouse functionality. This versatile space features a large garage door, ideal for loading and unloading, making it perfect for businesses requiring easy access for deliveries or equipment. With 24-hour access, your team can work around the clock to meet your operational needs. The open floor plan allows for easy customization, whether you're using it for storage, light manufacturing, or office space. Conveniently located with ample parking, this property provides the flexibility and accessibility you need to grow your business
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
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Prime 1,875 sqft flex space now available for lease, offering the perfect combination of office, retail, and warehouse functionality. This versatile space features a large garage door, ideal for loading and unloading, making it perfect for businesses requiring easy access for deliveries or equipment. With 24-hour access, your team can work around the clock to meet your operational needs. The open floor plan allows for easy customization, whether you're using it for storage, light manufacturing, or office space. Conveniently located with ample parking, this property provides the flexibility and accessibility you need to grow your business
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
Prime 1,875 sqft flex space now available for lease, offering the perfect combination of office, retail, and warehouse functionality. This versatile space features a large garage door, ideal for loading and unloading, making it perfect for businesses requiring easy access for deliveries or equipment. With 24-hour access, your team can work around the clock to meet your operational needs. The open floor plan allows for easy customization, whether you're using it for storage, light manufacturing, or office space. Conveniently located with ample parking, this property provides the flexibility and accessibility you need to grow your business
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1701/09 | 661 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 125 124 € /an 10 427 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 1707 | 232 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 1733 | 156 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 35 453 € /an 2 954 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1739/35 | 428 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 97 138 € /an 8 095 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1741 | 117 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 26 590 € /an 2 216 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1743 | 117 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 26 590 € /an 2 216 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 1786 | 181 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 34 293 € /an 2 858 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 1790 | 174 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 32 974 € /an 2 748 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1837 | 104 m² | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 23 530 € /an 1 961 € /mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 1701/09
| Surface |
| 661 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 125 124 € /an 10 427 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1707
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1733
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 35 453 € /an 2 954 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1739/35
| Surface |
| 428 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 97 138 € /an 8 095 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1741
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 26 590 € /an 2 216 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1743
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 26 590 € /an 2 216 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1786
| Surface |
| 181 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 34 293 € /an 2 858 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1790
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 32 974 € /an 2 748 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1837
| Surface |
| 104 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 23 530 € /an 1 961 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1701/09
| Surface | 661 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage – 1707
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
1er étage – 1733
| Surface | 156 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime 1,680 sqft flex space now available for lease, offering the perfect combination of office, retail, and warehouse functionality. This versatile space features a large garage door, ideal for loading and unloading, making it perfect for businesses requiring easy access for deliveries or equipment. With 24-hour access, your team can work around the clock to meet your operational needs. The open floor plan allows for easy customization, whether you're using it for storage, light manufacturing, or office space. Conveniently located with ample parking, this property provides the flexibility and accessibility you need to grow your business
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1739/35
| Surface | 428 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1741
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1743
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage – 1786
| Surface | 181 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime 1,875 sqft flex space now available for lease, offering the perfect combination of office, retail, and warehouse functionality. This versatile space features a large garage door, ideal for loading and unloading, making it perfect for businesses requiring easy access for deliveries or equipment. With 24-hour access, your team can work around the clock to meet your operational needs. The open floor plan allows for easy customization, whether you're using it for storage, light manufacturing, or office space. Conveniently located with ample parking, this property provides the flexibility and accessibility you need to grow your business
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
1er étage – 1790
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Prime 1,875 sqft flex space now available for lease, offering the perfect combination of office, retail, and warehouse functionality. This versatile space features a large garage door, ideal for loading and unloading, making it perfect for businesses requiring easy access for deliveries or equipment. With 24-hour access, your team can work around the clock to meet your operational needs. The open floor plan allows for easy customization, whether you're using it for storage, light manufacturing, or office space. Conveniently located with ample parking, this property provides the flexibility and accessibility you need to grow your business
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1837
| Surface | 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Cet établissement comprend une combinaison de baies d'entrepôt et d'espaces flexibles entièrement climatisés de différentes tailles pour répondre aux divers besoins des entreprises. Composé de trois bâtiments distincts, le parc d'affaires offre plus de 100 000 pieds carrés d'espace polyvalent. Avec ses plafonds de 18 pieds et ses portes d'entrepôt, il est idéal pour les opérations industrielles légères. Les espaces commerciaux et de bureaux orientés vers l'avant sont entièrement climatisés et classés comme des espaces flexibles, pouvant accueillir un large éventail d'utilisations autorisées selon la ville de Lauderhill. De plus, Lauderhill a entrepris une revitalisation passionnante du quartier, en le transformant en « Avenue des arts ». Situé au cœur de la 38e Avenue, cet établissement fait partie d'un centre d'entrepôts en pleine croissance dans le comté de Broward, offrant un excellent potentiel aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans un lieu dynamique et en évolution.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
38th Ave - Building E | 1823-1845 NW 38th Ave
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