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Waters Ridge Lewisville, TX 75057 479 – 5 808 m² À louer

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Waters Ridge propose une gamme de suites prêtes à emménager, allant des suites de bureaux aux entrepôts flexibles à Lewisville, au Texas.
  • Recrutez facilement parmi les meilleurs viviers de talents, car près de 50 % des quelque 250 000 habitants d'un rayon de 8 km sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur.
  • La proximité de l'autoroute 121 et de l'I-35 offre une connectivité supérieure, à 15 minutes de Frisco, 16 minutes de l'aéroport DFW, 20 minutes de Denton et 26 minutes du centre-ville de Dallas.
  • Doté d'espaces de bureaux entièrement climatisés contrôlés par le locataire, de fenêtres du sol au plafond, d'une signalisation disponible et d'un ratio de stationnement de 5 : 1 000.
  • Quartier riche en commodités avec Target, PetSmart, LA Fitness, Costco, Starbucks, Dick's, OfficeMax et environ 50 restaurants à moins de cinq minutes en voiture.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 5 808 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Cour
  • CVC contrôlé par le locataire, Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les loyers en

Waters Ridge
1965 Lakepointe Dr - Waters Ridge Tech II
2 058 m² | 12,31 € /pi²/an 1,03 € /pi²/mois 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 22 725 € /mois 272 696 € /an
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Surface de l’immeuble
3 054 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 054 m²
Stationnement
193 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 2 058 m²
  • Négociable
  • 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 272 696 € /an 22 725 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Mostly open floor pan featuring numerous workstations.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 56 - 178 Personnes
  • CVC contrôlé par les locataires 24h/24 et 7j/7
  • Signalisation disponible
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • Fenêtres du sol au plafond
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 2 058 m² Négociable 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 272 696 € /an 22 725 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours
Waters Ridge
1965 Lakepointe Dr - Waters Ridge Tech II
2 058 m² | 12,31 € /pi²/an 1,03 € /pi²/mois 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 22 725 € /mois 272 696 € /an
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2001
Surface de l’immeuble
3 054 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 054 m²
Stationnement
193 Espaces

1965 Lakepointe Dr - 1er étage – Bureau 100

Surface
2 058 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 272 696 € /an 22 725 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
Waters Ridge
1825 Lakeway Dr - Waters Ridge Tech III
479 – 3 750 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2002
Surface de l’immeuble
6 976 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
7 020 m²
Stationnement
369 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 400
  • 1 469 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Estimated 3,800SF training room, 15 private offices.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 40 - 127 Personnes
  • Lumière naturelle
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • 1er étage – 700
  • 1 801 m²
  • Négociable
  • 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 238 682 € /an 19 890 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 7 Bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • Fenêtres allant du sol au plafond
  • Climatisation centrale
  • 1 Salle de conférence
  • CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
  • Signalisation disponible
  • 1er étage – 800
  • 479 m²
  • Négociable
  • 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 63 484 € /an 5 290 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

The space features seven private offices, one conference room, a large open area in the middle of the suite, and a breakroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 7 Bureaux privés
  • Lumière naturelle
  • Fenêtres allant du sol au plafond
  • Climatisation centrale
  • 1 Salle de conférence
  • CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
  • Signalisation disponible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 400 1 469 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30 jours
1er étage – 700 1 801 m² Négociable 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 238 682 € /an 19 890 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage – 800 479 m² Négociable 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 63 484 € /an 5 290 € /mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
Waters Ridge
1825 Lakeway Dr - Waters Ridge Tech III
479 – 3 750 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
2002
Surface de l’immeuble
6 976 m²
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
7 020 m²
Stationnement
369 Espaces

1825 Lakeway Dr - 1er étage – Bureau 400

Surface
1 469 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1825 Lakeway Dr - 1er étage – 700

Surface
1 801 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 238 682 € /an 19 890 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1825 Lakeway Dr - 1er étage – 800

Surface
479 m²
Durée
Négociable
Loyer
132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 63 484 € /an 5 290 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1965 Lakepointe Dr - 1er étage – Bureau 100

Surface 2 058 m²
Durée Négociable
Loyer 132,51 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Mostly open floor pan featuring numerous workstations.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 56 - 178 Personnes
  • Lumière naturelle
  • CVC contrôlé par les locataires 24h/24 et 7j/7
  • Fenêtres du sol au plafond
  • Signalisation disponible

1825 Lakeway Dr - 1er étage – Bureau 400

Surface 1 469 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Estimated 3,800SF training room, 15 private offices.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 40 - 127 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

1825 Lakeway Dr - 1er étage – 700

Surface 1 801 m²
Durée Négociable
Loyer 132,51 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Climatisation centrale
  • 7 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
  • Fenêtres allant du sol au plafond
  • Signalisation disponible

1825 Lakeway Dr - 1er étage – 800

Surface 479 m²
Durée Négociable
Loyer 132,51 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

The space features seven private offices, one conference room, a large open area in the middle of the suite, and a breakroom.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Climatisation centrale
  • 7 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
  • Fenêtres allant du sol au plafond
  • Signalisation disponible

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Waters Ridge à Lewisville, au Texas, propose des bureaux polyvalents clés en main et des espaces flexibles allant d'environ 5 000 à 22 000 pieds carrés. Les options incluent à la fois des suites à forte intensité de bureaux et des espaces avec des zones d'entrepôt intégrées, ce qui le rend adaptable aux divers besoins des entreprises. Les locataires bénéficient d'espaces de bureaux entièrement climatisés, de baies vitrées, d'une signalisation disponible et d'un ratio de stationnement élevé de 5 : 1 000 (542 places). Ces espaces sont idéaux pour les entreprises à la recherche de fonctionnalités et d'emménagement rapide. Stratégiquement situé à proximité de l'intersection de l'Interstate 35 et de l'autoroute 121, Waters Ridge offre une connectivité fluide avec les principaux corridors Dallas-Fort Worth. Les environs regorgent de boutiques et de restaurants prisés, notamment The Vista (anciennement Music City Mall), Vista Ridge Village et Lakepointe Towne Crossing. Les employés et les clients ont l'embarras du choix pour faire des pauses, faire des courses ou se retrouver après le travail. La croissance rapide de la région souligne son attrait, avec une augmentation de 5,6 % du nombre de ménages entre 2020 et 2024 et une hausse prévue de 18,5 % d'ici 2029 dans un rayon de 5 miles. Nombre de ces résidents sont bien éduqués et fournissent les meilleurs talents à quelques minutes de trajet. Waters Ridge offre aux entreprises un mélange idéal d'espace de premier ordre, de commodité et de proximité de communautés florissantes. Profitez de ces avantages avec un espace ici aujourd'hui. Entrez en contact.

  • Cour
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Climatisation

BROCHURE DU PARC

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

On The Border Mexicain - 13 min. à pied
Starbucks Café USD 14 min. à pied
Subway - - 17 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Dick's Sporting Goods Articles de sport 13 min. à pied
Target Grand magasin 14 min. à pied
CVS Pharmacy Pharmacie 14 min. à pied

HÔTELS

Home2 Suites by Hilton
122 chambres
3 min en voiture
La Quinta Inns & Suites
129 chambres
3 min en voiture
Best Western Plus
64 chambres
3 min en voiture
Tru by Hilton
120 chambres
5 min en voiture
Holiday Inn Express
89 chambres
6 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(214) 405-3005
Contact
Brian Pafford, Executive Vice President
(214) 405-3005
Contact
En tant que vice-président exécutif et associé directeur de Bradford Realty Services à Dallas, au Texas, Brian Pafford possède plus de vingt (20) ans d'expérience dans l'immobilier commercial, se spécialisant dans la location de portefeuilles industriels/flexibles, la représentation des locataires et les ventes d'investissements. Brian réalise plus de soixante (60) transactions par an avec des locataires régionaux et nationaux, ainsi qu'avec des propriétaires entrepreneuriaux et institutionnels. Ce flux de transactions constant fournit une connaissance et une analyse approfondies du marché, ce qui maximise la valeur pour ses clients. Avant de rejoindre Bradford Realty Services, Brian a dirigé des services de sélection de sites pour le développement d'Eckerd (aujourd'hui CVS) au Texas et en Louisiane.

M. Pafford est membre certifié en investissement commercial (CCIM), membre de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR) et détient une licence de courtier auprès de la Texas Real Estate Commission. Brian a obtenu le prix Industrial Top Gun décerné par Black's Guide et a remporté le prix CoStar Group Power Broker pour s'être classé parmi les 20 meilleurs en termes de volume de transactions de crédit-bail industriel à Dallas/Fort Worth. Il a également été membre du conseil d'administration de la Great Southwest Industrial District Association.
(936) 718-7823
Contact
Jared Laake, Senior Vice President, Office
(936) 718-7823
Contact
Jared Laake est vice-président de Bradford Commercial Real Estate Services et se spécialise dans le crédit-bail commercial et le courtage. Ses responsabilités incluent la location de projets, la représentation des locataires et le courtage d'immeubles de bureaux. Jared possède une connaissance approfondie des transactions sur ses sous-marchés et utilise ces informations pour dépasser les attentes de ses clients.

M. Laake est membre des North Texas Commercial Realtors (NTCAR) et membre du Real Estate Council Young Guns.
  • ID de l’annonce: 30042887

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1825 Lakeway Dr, Lewisville, TX 75057

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