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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Waters Ridge propose une gamme de suites prêtes à emménager, allant des suites de bureaux aux entrepôts flexibles à Lewisville, au Texas.
- Recrutez facilement parmi les meilleurs viviers de talents, car près de 50 % des quelque 250 000 habitants d'un rayon de 8 km sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur.
- La proximité de l'autoroute 121 et de l'I-35 offre une connectivité supérieure, à 15 minutes de Frisco, 16 minutes de l'aéroport DFW, 20 minutes de Denton et 26 minutes du centre-ville de Dallas.
- Doté d'espaces de bureaux entièrement climatisés contrôlés par le locataire, de fenêtres du sol au plafond, d'une signalisation disponible et d'un ratio de stationnement de 5 : 1 000.
- Quartier riche en commodités avec Target, PetSmart, LA Fitness, Costco, Starbucks, Dick's, OfficeMax et environ 50 restaurants à moins de cinq minutes en voiture.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Mostly open floor pan featuring numerous workstations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 56 - 178 Personnes
- CVC contrôlé par les locataires 24h/24 et 7j/7
- Signalisation disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Fenêtres du sol au plafond
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 100 | 2 058 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 272 696 € /an 22 725 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1965 Lakepointe Dr - 1er étage – Bureau 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Estimated 3,800SF training room, 15 private offices.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 40 - 127 Personnes
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Climatisation centrale
- 1 Salle de conférence
- CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
- Signalisation disponible
The space features seven private offices, one conference room, a large open area in the middle of the suite, and a breakroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 7 Bureaux privés
- Lumière naturelle
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Climatisation centrale
- 1 Salle de conférence
- CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
- Signalisation disponible
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 400 | 1 469 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 700 | 1 801 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 238 682 € /an 19 890 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 800 | 479 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 63 484 € /an 5 290 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1825 Lakeway Dr - 1er étage – Bureau 400
1825 Lakeway Dr - 1er étage – 700
1825 Lakeway Dr - 1er étage – 800
1965 Lakepointe Dr - 1er étage – Bureau 100
Surface | 2 058 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 132,51 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Mostly open floor pan featuring numerous workstations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 56 - 178 Personnes
- Lumière naturelle
- CVC contrôlé par les locataires 24h/24 et 7j/7
- Fenêtres du sol au plafond
- Signalisation disponible
1825 Lakeway Dr - 1er étage – Bureau 400
Surface | 1 469 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Estimated 3,800SF training room, 15 private offices.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 40 - 127 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
1825 Lakeway Dr - 1er étage – 700
Surface | 1 801 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 132,51 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Signalisation disponible
1825 Lakeway Dr - 1er étage – 800
Surface | 479 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 132,51 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
The space features seven private offices, one conference room, a large open area in the middle of the suite, and a breakroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Lumière naturelle
- CVC contrôlé par le locataire 24h/24 et 7j/7
- Fenêtres allant du sol au plafond
- Signalisation disponible
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Waters Ridge à Lewisville, au Texas, propose des bureaux polyvalents clés en main et des espaces flexibles allant d'environ 5 000 à 22 000 pieds carrés. Les options incluent à la fois des suites à forte intensité de bureaux et des espaces avec des zones d'entrepôt intégrées, ce qui le rend adaptable aux divers besoins des entreprises. Les locataires bénéficient d'espaces de bureaux entièrement climatisés, de baies vitrées, d'une signalisation disponible et d'un ratio de stationnement élevé de 5 : 1 000 (542 places). Ces espaces sont idéaux pour les entreprises à la recherche de fonctionnalités et d'emménagement rapide. Stratégiquement situé à proximité de l'intersection de l'Interstate 35 et de l'autoroute 121, Waters Ridge offre une connectivité fluide avec les principaux corridors Dallas-Fort Worth. Les environs regorgent de boutiques et de restaurants prisés, notamment The Vista (anciennement Music City Mall), Vista Ridge Village et Lakepointe Towne Crossing. Les employés et les clients ont l'embarras du choix pour faire des pauses, faire des courses ou se retrouver après le travail. La croissance rapide de la région souligne son attrait, avec une augmentation de 5,6 % du nombre de ménages entre 2020 et 2024 et une hausse prévue de 18,5 % d'ici 2029 dans un rayon de 5 miles. Nombre de ces résidents sont bien éduqués et fournissent les meilleurs talents à quelques minutes de trajet. Waters Ridge offre aux entreprises un mélange idéal d'espace de premier ordre, de commodité et de proximité de communautés florissantes. Profitez de ces avantages avec un espace ici aujourd'hui. Entrez en contact.
- Cour
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
BROCHURE DU PARC
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
On The Border | Mexicain | - | 13 min. à pied |
Starbucks | Café | USD | 14 min. à pied |
Subway | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 13 min. à pied |
Target | Grand magasin | 14 min. à pied |
CVS Pharmacy | Pharmacie | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Home2 Suites by Hilton |
122 chambres
3 min en voiture
|
La Quinta Inns & Suites |
129 chambres
3 min en voiture
|
Best Western Plus |
64 chambres
3 min en voiture
|
Tru by Hilton |
120 chambres
5 min en voiture
|
Holiday Inn Express |
89 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Brian Pafford, Executive Vice President
M. Pafford est membre certifié en investissement commercial (CCIM), membre de la North Texas Commercial Association of Realtors (NTCAR) et détient une licence de courtier auprès de la Texas Real Estate Commission. Brian a obtenu le prix Industrial Top Gun décerné par Black's Guide et a remporté le prix CoStar Group Power Broker pour s'être classé parmi les 20 meilleurs en termes de volume de transactions de crédit-bail industriel à Dallas/Fort Worth. Il a également été membre du conseil d'administration de la Great Southwest Industrial District Association.
Jared Laake, Senior Vice President, Office
M. Laake est membre des North Texas Commercial Realtors (NTCAR) et membre du Real Estate Council Young Guns.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KENNINGTON COMMERCIAL
Présenté par

Waters Ridge | Lewisville, TX 75057
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