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Northridge Center 1825 McFarland Blvd N 111 – 1 974 m² À louer Tuscaloosa, AL 35406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PLUS DE 40 000 VPS PAR JOUR
- PLUS DE 40 000 VPS PAR JOUR
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 780 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 144 m² | 3-10 Ans | 307,60 € /m²/an 25,63 € /m²/mois 44 352 € /an 3 696 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 111 m² | 5-10 Ans | 307,60 € /m²/an 25,63 € /m²/mois 34 293 € /an 2 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 270 | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1825 McFarland Blvd N - 1er étage – Bureau 150
Strong tenant mix with good history of sales. Three tenant vacancies currently available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking
1825 McFarland Blvd N - 1er étage – Bureau 160
Space is being currently occupied by the Dance Centre.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking
1825 McFarland Blvd N - 1er étage – Bureau 200
Previously a pharmacy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Grand parking
1825 McFarland Blvd N - 1er étage – Bureau 240
EXCELLENT VISIBILITY WITH DRIVE UP WINDOW. END CAP IN POPULAR NORTH RIDGE SHOPPING CENTER. 40,000+ VPD.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Grand parking
1825 McFarland Blvd N - 1er étage – 270
Bulk space with office located in the back of the North Ridge Shopping Center. Current tenant is using as a gym. Space can be used for a number of business purposes. Attractive rental rate while being on the corner intersection of McFarland Blvd and Watermelon Rd. The 35406 zip code is the 8th highest income earning zip in the state of Alabama, plenty of rooftops in the area. Agent has floor plan and can be sent upon request.
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Précédemment utilisé pour une salle de sport
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHRIDGE CENTER
- Jimmy John's
- Lampada's
- Pizza Hut
- RE/MAX Premiere Group
- The Dance Centre
- Verizon Wireless
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace en ligne disponible à la location. Jusqu'à 12 000 pieds carrés et peuvent être subdivisées, les suites 150 (3 600 pieds carrés) et 160 (8 400 pieds carrés) sont toutes deux adjacentes et disponibles à la location. L'espace peut être subdivisé, ajusté ou combiné. 2 400 pieds carrés avec lecteur disponible. Le centre commercial Northridge se trouve à l'intersection signalisée du boulevard McFarland et de Watermelon Road et est fréquenté par plus de 41 000 VPD. Pizza Hut, Jimmy John's, Verizon Wireless, Re/Max, Hoo's Q et bien d'autres sont les principaux locataires.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northridge Center | 1825 McFarland Blvd N
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