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Village Marketplace 1825 Tamiami Trl Local commercial 70 – 3 204 m² À louer Port Charlotte, FL 33948
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le sentier Tamiami, le principal corridor commercial de la région
- 74 000 voitures passent chaque jour
- Le centre offre une combinaison de locataires idéale, notamment Staples, Books-A-Million et Big Lots
- Port Charlotte fait partie de la MSA de Punta Gorda, l'une des plus dynamiques des États-Unis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A6 | 116 m² | 3 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 22 035 € /an 1 836 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B1 | 149 m² | 3-5 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 28 204 € /an 2 350 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C2 | 177 m² | 5 Ans | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 36 842 € /an 3 070 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E5 | 70 m² | 3-5 Ans | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 13 221 € /an 1 102 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau W2 | 2 693 m² | 3-5 Ans | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 383 202 € /an 31 933 € /mois | Triple net (NNN) |
1825 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau A6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1825 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau B1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1825 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau C2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1825 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau E5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1825 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau W2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 648
- International
- Books a Million
- Enseigne
- -
- -
- Chipotle
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Planet Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Staples
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 648 | International |
| Books a Million | Enseigne | - | - |
| Chipotle | Hébergement et restauration | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Planet Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Staples | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 204 m² | Façade | 287,43 m le Tamiami |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 642 m² |
| Stationnement | 367 Espaces | Surface totale du terrain | 12,98 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 3 204 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 367 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 287,43 m le Tamiami |
| Surface commerciale utile | 18 642 m² |
| Surface totale du terrain | 12,98 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Village Marketplace est un centre communautaire de 185 000 pieds carrés ancré dans une épicerie situé à Port Charlotte, en Floride. Le centre est situé sur le sentier Tamiami, le principal centre commercial de la région. Situé à moins d'un kilomètre du centre commercial du centre-ville de Port Charlotte, où passent plus de 68 000 voitures chaque jour, le Village Marketplace répond aux besoins de la population croissante de la région. La combinaison de locataires du centre est un mélange idéal d'articles de consommation adaptés aux besoins, de biens meubles, de restaurants et de services, offrant des synergies d'achats multiples aux clients, faisant de Village Marketplace le premier centre commercial à guichet unique de Port Charlotte. Port Charlotte fait partie de la MSA de Punta Gorda, l'une des plus dynamiques des États-Unis. Au cours des 15 prochaines années, la MSA de Punta Gorda devrait se classer 5e en termes de croissance démographique et 17e en termes de croissance de l'emploi parmi les 300 principales MSA.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Village Marketplace | 1825 Tamiami Trl
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