1827 E 4th St Immeuble residentiel 19 lots 7 293 838 € (383 886 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Long Beach, CA 90802

Triqor Group est fier de présenter le 1827 4th Street à Long Beach, en Californie. La propriété représente une opportunité rare d'investir dans un nouvel actif clé en main entièrement stabilisé situé dans l'emblématique quartier Retro Row de Long Beach, un quartier animé et très demandé connu pour son charme éclectique et son style de vie piétonnier. Méticuleusement rénové avec plus de 1 600 000$ de rénovations, cet établissement de 19 unités offre un mélange harmonieux de caractère des années 1920 et de commodités modernes.
Aucun détail n'a été négligé lors de la transformation complète de cette propriété. Le bâtiment comprend des systèmes électriques entièrement nouveaux, notamment des compteurs urbains mis à jour, des intérieurs recâblés et des sous-panneaux récemment installés pour chaque unité. La plomberie a été complètement révisée et de nouvelles conduites d'eau, de nouveaux systèmes d'évacuation et de nouvelles conduites de gaz ont été installés partout. Chaque unité comprend désormais des conduites d'eau et de gaz supplémentaires pour accueillir les commodités modernes telles que les laveuses, les sécheuses et les lave-vaisselle, offrant aux locataires une fonctionnalité et un confort inégalés.
Les rénovations intérieures gérées par des designers brillent par des finitions haut de gamme telles que des armoires de style shaker, des comptoirs en quartz doré Calacatta, des appareils électroménagers en acier inoxydable économes en énergie et des accessoires de salle de bain modernisés. La propriété dispose également d'un nouveau revêtement de sol, de luminaires personnalisés et d'une peinture fraîche, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les améliorations extérieures comprennent un nouvel éclairage extérieur, des espaces communs améliorés et l'imperméabilisation des fenêtres et des portes.
Situé sur la 4ème rue Retro Row, cet établissement est entouré de boutiques vintage, de restaurants branchés et d'une scène artistique florissante. Cette zone piétonne affiche un Walk Score de 96, offrant un style de vie qui attire les locataires et maintient la demande à un niveau élevé. Que vous vous promeniez dans le Carroll Park voisin, que vous profitiez de l'énergie du Broadway Corridor ou que vous exploriez les boutiques éclectiques et les restaurants, Retro Row est un centre d'activité et de charme.
L'emplacement idéal de cette propriété garantit un accès facile au centre-ville de Long Beach, aux principaux centres d'emploi et aux lieux de divertissement, ce qui en fait une option très recherchée pour les locataires. De plus, l'atmosphère dynamique de Retro Row, qui propose des promenades artistiques, des festivals et des événements communautaires, continue de renforcer sa réputation en tant que l'un des quartiers les plus intéressants de Long Beach.