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Yoshinoya 1827 N Long Beach Blvd Local commercial 192 m² À vendre Compton, CA 90221 3 794 873 € (19 742,71 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

Commerces 1827 N Long Beach Blvd, Compton, CA 90221

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New Construction, 15-Year Corporate Guaranteed, Absolute NNN Ground Lease
  • Daily traffic count of approximately 33,500 vehicles.
  • Significant Population Density - The site is located within a densely populated area, with over 825,000 residents within a 5-mile radius
  • Highly Visible Corner - This property enjoys a prominent corner location at the intersection of Long Beach Blvd and Oaks St
  • Retail Hub Proximity - Positioned across from a high-traffic Walmart Supercenter, which attracts 2.9 million visitors annually
  • Strategic Location within Los Angeles MSA - Situated in the expansive Los Angeles Metropolitan Statistical Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Highland Partners Corp is pleased to present the opportunity to acquire 1827 N. Long Beach Blvd. This freestanding building is currently 100% net leased to Yoshinoya located in Compton in Los Angeles County, California.

PIÈCES JOINTES

Yoshinoya Los Angeles OM V.3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
192 m²
Année de construction
2025
Prix
3 794 873 €
Prix par m²
19 742,71 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
180 256 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Yoshinoya
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Yoshinoya Enseigne 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of Montreal
Yoshinoya
King Taco
IHOP
Smart & Final
Northgate Gonzalez Market
Planet Fitness
Chase Bank
Superior Grocers
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6176-004-038 Évaluation des aménagements 509 994 €
Évaluation du terrain 659 475 € Évaluation totale 1 169 469 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6176-004-038
Évaluation du terrain
659 475 €
Évaluation des aménagements
509 994 €
Évaluation totale
1 169 469 €
(310) 308-5489

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35352763

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1827 N Long Beach Blvd, Compton, CA 90221

Le Local commercial Bien à 1827 N Long Beach Blvd, Compton, CA 90221 est actuellement disponible à vendre. Contactez Highland Partners Corp pour plus d’informations.

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Yoshinoya | 1827 N Long Beach Blvd
(310) 308-5489 x

Yoshinoya | 1827 N Long Beach Blvd

John Cigliano

(310) 308-5489

(310) 308-5489

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