High-Visibility Opportunity on Highway 93 | 1829 US Highway 93 N
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High-Visibility Opportunity on Highway 93 1829 US Highway 93 N Terrain 4,54 ha À vendre 879 300 € Victor, MT 59875
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié sur l'autoroute 93 avec une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor très fréquenté reliant Missoula, Stevensville et la vallée de Bitterroot
- Prêt à être développé avec accès à tous les services publics nécessaires. Le site bénéficie de deux puits.
- ± 11,22 acres de terrain de premier choix offrant suffisamment d'espace pour un développement à grande échelle ou des utilisations multiples
- Supporte une gamme d'utilisations commerciales sans aucune restriction de zonage
- Une opportunité rare de sécuriser un site de développement clé dans une région en pleine expansion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter une opportunité unique de développement commercial sur cette parcelle de ± 11,22 acres située au 1829 US Highway 93 North à Victor, dans le Montana.
Situé le long du corridor très fréquenté de l'US Highway 93, ce site bénéficie d'une excellente visibilité face aux volumes élevés de trafic quotidien entre Missoula, Stevensville et la vallée de Bitterroot. Grâce à son emplacement stratégique, l'établissement bénéficie d'un mélange de trafic communautaire local et de voyageurs régionaux le long de cet itinéraire principal. La proximité d'entreprises établies et de commodités locales en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises commerciales.
La parcelle donne accès à tous les services publics nécessaires et prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales. Cette offre représente une opportunité rare d'obtenir un emplacement privilégié dans la vallée en pleine croissance de Bitterroot, avec un excellent potentiel de développement dans l'une des régions les plus pittoresques et en pleine expansion du Montana.
*Le bail de la tour cellulaire est en place. De plus, la propriété a fait l'objet d'inspections annuelles du DEQ, selon les besoins.
Situé le long du corridor très fréquenté de l'US Highway 93, ce site bénéficie d'une excellente visibilité face aux volumes élevés de trafic quotidien entre Missoula, Stevensville et la vallée de Bitterroot. Grâce à son emplacement stratégique, l'établissement bénéficie d'un mélange de trafic communautaire local et de voyageurs régionaux le long de cet itinéraire principal. La proximité d'entreprises établies et de commodités locales en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises commerciales.
La parcelle donne accès à tous les services publics nécessaires et prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales. Cette offre représente une opportunité rare d'obtenir un emplacement privilégié dans la vallée en pleine croissance de Bitterroot, avec un excellent potentiel de développement dans l'une des régions les plus pittoresques et en pleine expansion du Montana.
*Le bail de la tour cellulaire est en place. De plus, la propriété a fait l'objet d'inspections annuelles du DEQ, selon les besoins.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 879 300 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du lot | 4,54 ha |
| Nb de lots | 1 | Zonage | Unzoned |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 879 300 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Surface totale du lot | 4,54 ha |
| Zonage | Unzoned |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 879 300 € | Surface du lot | 4,54 ha |
| Prix par ha | 193 653,98 € |
| Prix | 879 300 € |
| Prix par ha | 193 653,98 € |
| Surface du lot | 4,54 ha |
La parcelle donne accès à tous les services publics nécessaires et prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales. Cette offre représente une opportunité rare d'obtenir un emplacement de choix dans la vallée en pleine croissance de Bitterroot, avec un excellent potentiel de développement.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-1565-07-2-01-13-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 428 923 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-1565-07-2-01-13-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
428 923 €
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