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The Parkline 1830 Fordham Blvd Bureau 126 – 11 572 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chapel Hill, NC 27514
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux emblématique réaménagé sur un campus luxuriant de 39 acres. Les quatre étages sont disponibles et proposent des suites personnalisables et prêtes à emménager.
- Les équipements abondent, notamment un nouveau centre de remise en forme, un centre de conférence avec plusieurs salles réservables et des patios supérieurs et inférieurs avec des salons extérieurs.
- Entouré de sentiers pittoresques, de parcs et de zones de loisirs, avec un sentier de marche/jogging d'un kilomètre de long faisant le tour du campus magnifiquement aménagé.
- À quelques pas de Wegman's et à cinq minutes en voiture de plusieurs centres commerciaux abritant Whole Foods, Trader Joe's, CAVA, Panera, Carrabba's, etc.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 051 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Spec suite with Large open office design. Private offices, conference rooms, hospitality zone, and a wellness room.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 051 m² d’espace adjacent
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau A | 1 695 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau C | 444 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau D | 952 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau E | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 4 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 4 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau A
| Surface |
| 1 695 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau C
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau D
| Surface |
| 952 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau E
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 4 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 4 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A
| Surface | 1 695 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 051 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2e étage, bureau C
| Surface | 444 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau D
| Surface | 952 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite with Large open office design. Private offices, conference rooms, hospitality zone, and a wellness room.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau E
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3e étage
| Surface | 4 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 051 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
4e étage
| Surface | 4 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 051 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Le Parkline s'étend sur 39 acres stratégiquement situés entre Chapel Hill et Durham, le long de l'US-15/501. Bordé par un sentier pédestre d'un kilomètre et demi, ce bâtiment emblématique de 215 000 pieds carrés se trouve à seulement 5 km de l'UNC-Chapel Hill et à seulement 11 km du centre-ville animé de Durham. L'emplacement privilégié du projet fait l'objet d'une refonte et d'un réaménagement complets afin d'offrir aux locataires l'occasion unique de faire partie de l'histoire grâce à des équipements modernes. Construit à l'origine en 1973, The Parkline apporte une histoire et une architecture remarquables au lieu de travail tout en le revitalisant grâce à des équipements de pointe et à de nombreux espaces collaboratifs faisant appel au plein air. Le centre de conditionnement physique de 4 000 pieds carrés propose les derniers équipements de cardio-training et de conditionnement physique pour maintenir un mode de vie sain sur le lieu de travail. Les deux terrasses extérieures illustrent la nature collaborative de The Parkline, offrant des salons extérieurs et des espaces de travail motorisés parmi l'extérieur récemment aménagé. Les locataires peuvent réserver des salles de réunion pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes dans le centre de conférence avec un équipement audio/visuel complet. Idéalement situé à quelques minutes de marche de Wegman's, The Parkline se trouve à moins d'un kilomètre de Patterson Place et de New Hope Commons avec Kohl's, PetSmart, Walmart, Chipotle, Red Robbin et Panera. Bénéficiant d'un emplacement stratégique le long du boulevard Chapel Hill, à moins d'un kilomètre de l'I-40, The Parkline permet de se déplacer facilement grâce aux arrêts de bus sur place et à un parking abondant.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Puits de lumière
- Douches
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'ORANGE
Situé à proximité du centre-ville de Durham, le comté d'Orange bénéficie d'une population dense et très instruite. Son environnement est principalement suburbain, mais sa proximité avec le centre-ville attire les entreprises et les résidents qui cherchent à accéder aux commodités et aux divertissements à un prix plus abordable que celui du centre urbain. La population du comté d'Orange a augmenté régulièrement au cours des dernières années, stimulée par l'économie florissante de la région.
Duke University et UNC Chapel Hill, deux des universités phares du Triangle, fournissent un réseau de talents hautement qualifiés qui a contribué à alimenter la croissance économique de la région. La région est un centre technologique et de soins de santé bien connu, et sa base de locataires comprend un certain nombre d'opérations de recherche et de développement, d'entreprises informatiques et de start-ups. De grands employeurs tels que UNC Chapel Hill, UNC Health et Aramark emploient des milliers de personnes dans la région.
Les Interstates 40 et 85 sont les principales routes du comté, la première reliant Chapel Hill aux villes voisines de Cary et de Raleigh. En outre, la région se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international RDU, ce qui permet aux entreprises de bénéficier de la proximité d'un aéroport. Les loyers y sont généralement inférieurs à ceux du centre-ville de Durham et du Research Triangle Park, ce qui en fait un site attrayant pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance de la région sans avoir à payer un loyer élevé.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John MacDonell, Managing Director
John a plus de dix-sept ans d'expérience dans le secteur immobilier. L'expérience antérieure de John en tant que gestionnaire d'actifs lui offre une perspective rare et lui permet de réellement voir l'actif du point de vue du propriétaire. John a également supervisé et dirigé directement les acquisitions et les cessions de fonds immobiliers nouvellement créés.
John est titulaire d'une licence en économie de gestion du Hampden-Sydney College et d'une maîtrise en développement immobilier de l'université Johns Hopkins. Pendant son séjour à Hampden-Sydney, John a été membre et capitaine de l'équipe de crosse universitaire classée au niveau national pendant quatre ans.
Ashley Lewis Ingram, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE STATE EMPLOYEES' CREDIT UNION
Présenté par
The Parkline | 1830 Fordham Blvd
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