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4,220 SF Retail Endcap - Starbucks Anchored 1830 N Federal Hwy
Local commercial 392 m² À louer Boca Raton, FL 33432
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace Endcap de ± 4 220 pieds carrés ancré par Starbucks Drive-Thru
- Entouré par l'enseignement supérieur, la médecine, le commerce de détail et une population dense compte plus de 65 000 personnes dans un rayon de 5 miles
- À quelques minutes de l'I-95 et de l'aéroport de Boca Raton - 5 minutes en voiture
- Façade idéale et à haute visibilité sur l'autoroute fédérale N 30 000 véhicules passent chaque jour ; la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité
- À quelques minutes de la Florida Atlantic University - plus de 30 000 étudiants
- Corridor commercial de haute qualité sur l'autoroute fédérale (State Route 1) ; Publix, Chase Bank, Panera Bread, McDonald's, CVS, Starbucks, Dollar Tree et bien plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 392 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Espace de vente au détail Endcap de ± 4 220 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4,220 SF RETAIL ENDCAP - STARBUCKS ANCHORED
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Starbucks
- Café
- 20 723
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Café | 20 723 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1830 N FEDERAL HWY , BOCA RATON, FL 33432
| Espace total disponible | 392 m² | Surface commerciale utile | 537 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 392 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 537 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus et ParaSell, Inc. ont le plaisir de présenter l'opportunité de louer des espaces commerciaux de premier ordre à Boca Raton, en Floride. L'établissement propose un espace commercial ombragé par le drive-thru Starbucks, avec une façade idéale le long de la N Federal Hwy, visible par plus de 30 000 véhicules par jour. La propriété offre un excellent aperçu de l'immobilier en Floride. Il est entouré d'établissements d'enseignement supérieur, de médecine et de commerce de détail et d'une population dense de plus de 65 000 personnes dans un rayon de 5 miles. À quelques minutes de l'I-95, de l'aéroport de Boca Raton et de la Florida Atlantic University (plus de 30 000 étudiants), cet espace privilégié abrite divers commerces de détail de haute qualité sur la Federal Highway. Les locations nationales environnantes incluent Publix, Chase Bank, Panera Bread, McDonald's, CVS, Starbucks, Dollar Tree et bien d'autres encore.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4,220 SF Retail Endcap - Starbucks Anchored | 1830 N Federal Hwy
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