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Vacant Restaurant | Commercial (D-1) 1830 Pipestone Rd Local commercial 790 m² À vendre Benton Harbor, MI 49022 1 416 448 € (1 793,71 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Commercial Zoning | Rare Opportunity
Fairplain Plaza (352,000 SF) | Pipestone Plaza (177,000 SF) |Nearby Grocery Stores | Primary Retail Corridor
Strong Trade Area | Major Employers | Large Retail District |Nearby Hotels | Restaurant Cost Advantages | New Data Center

Pipestone Rd (9,300 VPD) | Interstate 94 (63,700 VPD) |
New Chick-fil-A & Starbucks | Limited Casual Dining Corridor |
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) sur un restaurant indépendant de 8 500 pieds carrés situé à Benton Harbor, dans le Michigan. Le site est zoné à des fins commerciales (D-1), ce qui permet un large éventail d'utilisations commerciales. Le site présente un avantage pour un futur investisseur, soit par la location de l'espace, soit par le réaménagement complet du grand terrain de 1,93 acre. L'offre offre l'opportunité d'acquérir un actif prêt à l'emploi pour la restauration de haute qualité, dans une zone commerciale en pleine croissance. Les actifs prêts à être restaurés permettent à un utilisateur ou à un promoteur de réaliser d'importantes économies de coûts de construction, soit une économie estimée à 1 000 000$ en coûts de construction de gros œuvre. De nouveaux commerces de détail continuent de se développer dans la région, Chick Fil A et Starbucks ouvrant de nouveaux magasins juste en bas de la rue (voir l'image aérienne à la page 10). En outre, Benton Harbor est considéré comme le siège potentiel d'un nouveau centre de données de 3 milliards de dollars situé le long de York Avenue pour répondre à la croissance de l'IA et qui créerait des centaines d'emplois dans la région.