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1830 S Bannock St Industriel/Logistique 1 830 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80223 3 668 960 € (2 004,69 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corridor sud de Broadway
Bâtiment industriel entouré de nouveaux développements résidentiels

Beaucoup de lumière naturelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment de 19 700 pieds carrés sur un site de 0,56 acre juste à côté de South Broadway.
12 365 pieds carrés d'espace d'entrepôt
7 335 pieds carrés d'espace de bureau (récemment rénové)
Cour clôturée sécurisée de 7 750 pieds carrés
4 500 000$ ou 228 $/pieds carrés
Propriétaire, utilisateur ou opportunité d'investissement - Contactez le courtier pour connaître les différentes options.
L'ensemble du bâtiment pourrait être vacant lors de la vente, ou les deux locataires pourraient faire preuve de flexibilité quant à la poursuite de la location de leur espace si des revenus sont souhaités à court terme.
36 places de stationnement au total, dont 19 sont situées dans un terrain de stationnement/cour clôturé sécurisé de 7 750 pieds carrés avec 19 places de stationnement
1 porte d'entrée et 1 porte de quai à chargement surélevé
Puissance : 3200 ampères/208 V 3p
À distance de marche de la station RTD Evans Lightrail
Excellente opportunité de réaménagement, de construction propriétaire-utilisateur ou d'investissement
Possibilité de rezonage pour augmenter la densité/réaménagement en C-MX5 ou C-MX8

2025 03_1830 S Bannock OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 668 960 €	Surface utile brute	1 830 m²
Prix par m²	2 004,69 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1954/2022
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	3,78 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,23 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1

Prix	3 668 960 €
Prix par m²	2 004,69 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,23 ha
Surface utile brute	1 830 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1954/2022
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,78 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Ligne d’autobus
Train de banlieue
Installations de conférences

Cour
Terrain clôturé
Siphons de sol
Chargement frontal

Property Manager sur place
Système de sécurité
Signalisation
Cour

Éclairage d’appoint
Espace d’entreposage
Climatisation
Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

1830 S Bannock St, Denver, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

1830 S Bannock St, Denver, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5226-16-029	Évaluation des aménagements	239 253 €
Évaluation du terrain	210 617 €	Évaluation totale	449 870 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5226-16-029

Évaluation du terrain

210 617 €

Évaluation des aménagements

239 253 €

Évaluation totale

449 870 €

ZONAGE

Code de zonage	I-A (I-A, UO-2 (Les propriétés situées dans les environs immédiats ont été rezonées avec succès selon les catégories C-MX5 et C-MX8))
I-A (I-A, UO-2 (Les propriétés situées dans les environs immédiats ont été rezonées avec succès selon les catégories C-MX5 et C-MX8))