Boaz Flex Space 1831 Williams Hwy Local d'activités 5 574 m² À vendre Williamstown, WV 26187 2 900 811 € (520,40 €/m²)

Opportunité d'investissement de premier ordre, ou opportunité occupée par le propriétaire. Cette propriété représente l'une des seules véritables options d' « espace flexible » actuellement disponibles à l'achat dans la Mid-Ohio Valley, avec 2 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de première classe et 58 000 pieds carrés d'entrepôts à hauts rayonnages. Les deux espaces d'entrepôt sont reliés à l'intérieur par une porte principale et une porte de garage, l'un mesurant 120 pieds x 207 pieds carrés (25 000 pieds carrés) avec 26 pieds de hauteur (16 pieds à l'avant-toit), et l'autre mesurant 154 pieds x 204 pieds carrés (33 000 pieds carrés) avec 27 pieds carrés de hauteur (14 pieds à l'avant-toit). Les bâtiments de l'entrepôt fournissent également les équipements suivants : (i) une alimentation triphasée, (ii) une baie de lavage interne avec conduites de vidange d'huile intégrées pour éliminer correctement l'huile moteur usagée, (iii) 9 portes de garage au total (dont deux peuvent être utilisées pour les quais de camions et une est située à l'arrière du bâtiment), (iv) une zone gravillonnée destinée à être utilisée pour le stockage d'équipements lourds sur chenilles, et (v) une caractéristique qui est rarement vu, une genouillère en béton de 2 pieds à la base des bâtiments métalliques pour empêcher le métal d'être bosselé, rouillé ou corrodé par contact avec le sol (un caractéristique importante qui ajoute de la longévité aux bâtiments métalliques). L'espace de bureau est doté de magnifiques portes en bois franc, de garnitures et de moulures partout, et comprend un espace de réception, une salle de conférence, deux (2) toilettes, trois (3) bureaux et une kitchenette. N'oubliez pas les 8,91 AC de la propriété incluses, qui pourraient être utilisées comme espace de jardin, de parking ou pour la construction de pieds carrés supplémentaires.