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18316 Jamaica Ave Industriel/Logistique 1 171 m² 100 % Loué À vendre Hollis, NY 11423 3 707 130 € (3 166,17 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy daytime foot traffic.
  • High vehicle count.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble industriel/de bureaux à vendre à Hollis (Jamaïque) - Arrondissement du comté de Queens, ville de New York (NYC).
Le premier étage a été utilisé comme entrepôt industriel avec ramassage, emballage et expédition ainsi que distribution. Le deuxième étage a été construit pour les bureaux, le garde-manger/kitchenette et 3 salles de bains privées. Quai de chargement, espace de stationnement. Quartier sûr, emplacement idéal à seulement quelques kilomètres de l'aéroport international John F Kennedy, des principales autoroutes et autoroutes. Liaisons idéales en bus/métro.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 707 130 €
Prix par m² 3 166,17 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,71 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 1 171 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1910
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1 - Bâtiment idéal pour la fabrication, l'entreposage, les bureaux, la vente au détail, la banque, etc.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10352-0058 Évaluation des aménagements 230 928 €
Évaluation du terrain 95 962 € Évaluation totale 326 889 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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