1832-46 Germantown Ave 1832-46 Germantown Ave Immeuble residentiel 89 lots 1 754 203 € (19 710 €/Lot) Philadelphia, PA 19122

Trophy Commercial Real Estate LLC a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir le 1832-46 Germantown Avenue, un projet de développement de base situé dans le quartier de Norris Square à Philadelphie.
Ce développement devrait devenir un point de repère dans la région, le projet ayant déjà obtenu un permis de zonage pour une construction importante de 89 unités dans une enveloppe de 33 496 pieds carrés. La propriété a obtenu des plans schématiques non approuvés, qui comprennent 34 places de stationnement, 4 531 pieds carrés d'espaces d'agrément et 4 759 pieds carrés d'espace de rangement. De plus, le plan schématique prévoit 1 879 pieds carrés d'espace commercial et une terrasse commune sur le toit. Délivré avec des permis de zonage, l'acheteur devra obtenir des permis de construire.
Stratégiquement situé juste à côté de Berks Street, le 1832 Germantown Avenue tire parti de son emplacement dans un quartier en pleine embourgeoisement, les nouveaux développements se déplaçant progressivement vers le nord depuis Fishtown et Northern Liberties, l'intégrant ainsi à la communauté dynamique et évolutive de Norris Square. Son emplacement axé sur les transports en commun garantit une commodité inégalée, à seulement deux pâtés de maisons de la station SEPTA Berks Street et à proximité de l'Interstate 95. Cette connectivité permet d'accéder facilement au centre-ville, à Philadelphie et à ses banlieues environnantes.