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1832 Commerce Dr Industriel/Logistique 545 m² À louer Bridgeport, CT 06605
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : bâtiment industriel de 11 728 pieds carrés près de l'I-95 (sortie 25) et du quartier de Black Rock à 1 250 000 dollars ou 12 dollars le pied carré brut plus les services publics.
- Haute visibilité : Situé à l'angle de Commerce Drive et Ash Street, il offre un accès facile aux détaillants et aux commodités des environs.
- Stationnement et monte-charge : Comprend 8 places de stationnement rayées pouvant accueillir davantage, ainsi qu'un monte-charge pour faciliter le chargement et les opérations.
- Espace disponible : 5 864 pieds carrés au premier étage avec une salle d'exposition, un bureau et un entrepôt dotés d'une porte d'entrée de 12 pieds et d'un système CVC complet.
- Flexibilité de zonage : Situé dans la zone RX2, idéal pour les utilisations mixtes résidentielles, de bureaux, commerciales et de production.
- Accès pratique aux transports en commun : à quelques pas d'un arrêt de bus, à 3 km de la station de métro Fairfield et à proximité de concessionnaires automobiles et de magasins de détail haut de gamme.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Angel Commercial, LLC, as the exclusive real estate broker, is pleased to present 1832 Commerce Drive in Bridgeport, CT, an 11,728 SF two-story industrial building on 0.25 acres that is for sale at $1,250,000 or for lease at $12/SF Gross plus Utilities. Located at the corner of Commerce Drive and Ash Street, this property has great visibility and accessibility. There is currently 5,864 SF available for lease on the first floor, which is handicapped accessible. The space includes a 1,104 SF showroom with full HVAC and a restroom, a 600 SF office area with two storage closets and a rear exit door, and a 4,160 SF warehouse with a 12' H x 12' W drive-in door and an additional restroom. The 5,864 SF second floor is currently occupied by CORE by Kleenup Restoration of New England, Inc. Amenities include a freight elevator and a paved asphalt parking area with 8 striped spaces plus room for additional vehicles. The property is located in a Residential-Office Centers (RX2) Zone, which is intended for more intense locations where residential, office, and other commercial and production uses comfortably mix. Positioned near the Fairfield line at the gateway to the vibrant Black Rock neighborhood, this property is just 0.4 miles to I-95 (Exit 25). It is conveniently situated steps from a Bridgeport Transit Bus Stop and 2 miles from the Fairfield Metro Train Station. The surrounding area is home to various retailers and amenities, including McDonald’s, Valvoline, Hope Kitchens, Chase Bank, Chaves Bakery, and a multitude of high-end auto dealerships including Land Rover Fairfield and Devan Infiniti of Fairfield, enhancing the property’s appeal and convenience. With its prime location and extensive features, 1832 Commerce Drive is an outstanding opportunity for businesses looking to expand or establish a presence in a thriving area. For more information, please contact Jon Angel, President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext.? 21.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 545 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 61 875 € /an 5 156 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 545 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 61 875 € /an 5 156 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 545 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Angel Commercial, LLC, as the exclusive real estate broker, is pleased to present 1832 Commerce Drive in Bridgeport, CT, an 11,728 SF two-story industrial building on 0.25 acres that is for sale at $1,250,000 or for lease at $12/SF Gross plus Utilities. Located at the corner of Commerce Drive and Ash Street, this property has great visibility and accessibility. There is currently 5,864 SF available for lease on the first floor, which is handicapped accessible. The space includes a 1,104 SF showroom with full HVAC and a restroom, a 600 SF office area with two storage closets and a rear exit door, and a 4,160 SF warehouse with a 12' H x 12' W drive-in door and an additional restroom. The 5,864 SF second floor is currently occupied by CORE by Kleenup Restoration of New England, Inc. Amenities include a freight elevator and a paved asphalt parking area with 8 striped spaces plus room for additional vehicles. The property is located in a Residential-Office Centers (RX2) Zone, which is intended for more intense locations where residential, office, and other commercial and production uses comfortably mix. Positioned near the Fairfield line at the gateway to the vibrant Black Rock neighborhood, this property is just 0.4 miles to I-95 (Exit 25). It is conveniently situated steps from a Bridgeport Transit Bus Stop and 2 miles from the Fairfield Metro Train Station. The surrounding area is home to various retailers and amenities, including McDonald’s, Valvoline, Hope Kitchens, Chase Bank, Chaves Bakery, and a multitude of high-end auto dealerships including Land Rover Fairfield and Devan Infiniti of Fairfield, enhancing the property’s appeal and convenience. With its prime location and extensive features, 1832 Commerce Drive is an outstanding opportunity for businesses looking to expand or establish a presence in a thriving area. For more information, please contact Jon Angel, President, Angel Commercial, LLC, at (203) 335-6600, Ext.? 21.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
APERÇU DU BIEN
Angel Commercial, LLC, en tant que courtier immobilier exclusif, a le plaisir de présenter le 1832 Commerce Drive à Bridgeport, dans le Connecticut, un bâtiment industriel de deux étages de 11 728 pieds carrés sur 0,25 acre qui est à vendre à 1 250 000 dollars ou à louer à 12 dollars le pied carré brut plus les services publics. Situé à l'angle de Commerce Drive et Ash Street, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Il y a actuellement 5 864 pieds carrés disponibles à la location au premier étage, qui est accessible aux personnes handicapées. L'espace comprend une salle d'exposition de 1 104 pieds carrés avec système de climatisation complet et des toilettes, un espace de bureaux de 600 pieds carrés avec deux placards de rangement et une porte de sortie arrière, et un entrepôt de 4 160 pieds carrés avec une porte d'entrée de 12 pieds de haut x 12 pieds de large et des toilettes supplémentaires. Le deuxième étage de 5 864 pieds carrés est actuellement occupé par CORE by Kleenup Restoration of New England, Inc. Les équipements comprennent un monte-charge et un parking asphalté pavé avec 8 espaces rayés et de la place pour des véhicules supplémentaires. La propriété est située dans une zone de centres résidentiels et de bureaux (RX2), destinée à des emplacements plus intenses où les utilisations résidentielles, de bureaux et autres utilisations commerciales et de production se mélangent confortablement. Situé près de la ligne Fairfield, aux portes du quartier animé de Black Rock, cet établissement se trouve à seulement 0,6 km de l'I-95 (sortie 25). Il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de l'arrêt de bus Bridgeport Transit et à 3,2 km de la station de métro Fairfield. Les environs abritent de nombreux détaillants et équipements, notamment McDonald's, Valvoline, Hope Kitchens, Chase Bank, Chaves Bakery et une multitude de concessionnaires automobiles haut de gamme, dont Land Rover Fairfield et Devan Infiniti de Fairfield, renforçant ainsi l'attrait et la commodité de l'établissement. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses caractéristiques, le 1832 Commerce Drive constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent s'étendre ou établir une présence dans un secteur florissant. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, président d'Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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1832 Commerce Dr
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