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Miami Gardens Warehouse 18331 NE 1st Ave Industriel/Logistique 999 m² 77 % Loué À vendre Miami, FL 33179 2 390 256 € (2 392,68 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de fonds propres de 1 million de dollars avec augmentation des loyers et repositionnement de l'actif
- Près de l'I-95 N/S, activation/désactivation à parts égales entre Miami et Fort. Aéroports et ports maritimes de Lauderdale
- Voir ci-joint l'analyse OM, IRR et la liste des locations
- Deux baux sont renouvelés en 2025 cette année. Les deux autres baux sont renouvelés en 2028.
- Valeur ajoutée en augmentant les loyers sur le marché à mesure que les baux arrivent à échéance
- Certificat de 40 ans effectué en 2018 | Nouveau toit en 2020 avec garantie de 15 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Comté
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible : 225 m² (Bay 118) dans cet entrepôt en zone industrielle à Miami, FL, avec une hauteur sous plafond de 4,88 mètres, un toit en poutres de béton, une porte roulante et une porte piétonne. Le Bay comprend une salle de bain et un bureau d'accueil. Le bureau est climatisé via une unité murale, mais l'entrepôt n'est pas équipé de climatisation centrale. Loyer de base : 3 300 $/mois NNN (NNN = 465,16 $/mois). Veuillez consulter les photos de l'intérieur. Le Bay vient d’être libéré et est prêt à être occupé. Le Bay 118 est l’un des 4 espaces de cet entrepôt indépendant en zone industrielle (IU-1), situé sur 183rd Street | Miami Gardens Drive, Miami, FL. Emplacement central recherché dans le sous-marché de Miami Gardens, en face de l’entrepôt de distribution Publix et à proximité immédiate de l’I-95, au nord de l’échangeur Golden Glades, entre les aéroports et ports de Miami et Fort Lauderdale. À proximité en voiture : Miami Gardens Square Shopping Mall, MasTec Miami Gardens Service Center, Division NE du Transit du Comté de Miami-Dade, et Walmart Super Center.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 118 | 225 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 118
| Surface |
| 225 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 118
| Surface | 225 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible : 225 m² (Bay 118) dans cet entrepôt en zone industrielle à Miami, FL, avec une hauteur sous plafond de 4,88 mètres, un toit en poutres de béton, une porte roulante et une porte piétonne. Le Bay comprend une salle de bain et un bureau d'accueil. Le bureau est climatisé via une unité murale, mais l'entrepôt n'est pas équipé de climatisation centrale. Loyer de base : 3 300 $/mois NNN (NNN = 465,16 $/mois). Veuillez consulter les photos de l'intérieur. Le Bay vient d’être libéré et est prêt à être occupé. Le Bay 118 est l’un des 4 espaces de cet entrepôt indépendant en zone industrielle (IU-1), situé sur 183rd Street | Miami Gardens Drive, Miami, FL. Emplacement central recherché dans le sous-marché de Miami Gardens, en face de l’entrepôt de distribution Publix et à proximité immédiate de l’I-95, au nord de l’échangeur Golden Glades, entre les aéroports et ports de Miami et Fort Lauderdale. À proximité en voiture : Miami Gardens Square Shopping Mall, MasTec Miami Gardens Service Center, Division NE du Transit du Comté de Miami-Dade, et Walmart Super Center.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-2101-008-0050 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 806 086 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IU-1 (IU-1 : Industrie légère) |
| IU-1 (IU-1 : Industrie légère) |
Présenté par
Miami Gardens Warehouse | 18331 NE 1st Ave
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