The Hollywood Capri Apartments 1834 N Harvard Blvd Immeuble residentiel 23 lots 4 789 575 € (208 242 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Los Angeles, CA 90027

KW Commercial, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de présenter The Hollywood Capri Apartments, une communauté d'appartements avec cour de 23 unités située au 1834 North Harvard Blvd, Los Angeles, CA 90027 (Los Feliz). La propriété est proposée à la vente pour la première fois depuis plus de 40 ans, offrant aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif irremplaçable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles.
Construit en 1955, le 1834 North Harvard Blvd est un établissement avec cour datant du milieu du siècle avec de nombreux détails d'époque. Les 23 unités entourent une grande cour en plein air dotée d'une piscine et de coins salons pour le plaisir des locataires. La propriété compte 16 812 pieds carrés d'améliorations sur une parcelle surdimensionnée de 20 501 pieds carrés, zonée LAR3. Les équipements du bâtiment comprennent une entrée par interphone, un parking fermé pour 15 véhicules, une grande cour avec des espaces de rassemblement et des sièges et une laverie sur place. Une composition d'unités exceptionnelle comprend deux (2) unités de 2 chambres/1 salle de bain, un (1) studio et vingt (20) appartements d'une chambre/1 salle de bain. Tous les appartements sont très spacieux et certains logements sont dotés de baies vitrées et d'améliorations superficielles telles que de nouveaux revêtements de sol, des ventilateurs de plafond et des salles de bains et des cuisines partiellement rénovées. Le propriétaire actuel a terminé la rénovation obligatoire des étages souples en 2019, a installé 210 pieds de nouveaux garde-corps en 2023 et a installé des vannes d'arrêt du gaz en 2019.
Le parking réservé aux résidents est accessible par une allée privée fermée pouvant accueillir 15 véhicules : 10 places de parking couvertes et 5 places supplémentaires à l'arrière de la propriété. Les services publics d'électricité et de gaz sont mesurés séparément et payés par les résidents.
North Harvard Blvd est une rue calme bordée d'arbres adjacente à Franklin Avenue et à quelques pas du corridor de Franklin Avenue. Los Feliz est une destination de location de premier plan à Los Angeles et propose des loyers comparables à ceux de nombreuses communautés du Westside et de la plage. Los Feliz attire des résidents jeunes et diversifiés qui apprécient toutes les expériences uniques, les restaurants les plus branchés et les destinations des environs immédiats. Le 1834 N Harvard Blvd se trouve à proximité de nombreux cafés et restaurants branchés et à quelques minutes en voiture des principaux employeurs de la ville, à Hollywood et au centre-ville de Los Angeles. Le 1834 N Harvard Blvd a un Walk Score de 88 sur 100. Cet endroit est très accessible à pied, donc la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. Le 1834 North Harvard Boulevard se trouve à huit minutes à pied de la ligne B du métro (rouge) à l'arrêt Hollywood/Western Station. Cet emplacement se trouve dans le quartier de Greater Griffith Park à Los Angeles. Les parcs voisins incluent le parc Barnsdall, le parc Barnsdall et le parc Lemon Grove.