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Ste 401, 1835 Davie Ave. 1835 Davie Ave Bureau 780 m² À vendre Statesville, NC 28677 638 145 € (817,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,17 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loué à 100 %, locataire unique.
  • Bien situé, 1 100 avenue par jour, à proximité du centre-ville de Statesville et de l'accès à l'I-77 et à l'I-40.
  • Bureau établi avec des voisins compatibles dans le secteur de la santé.
  • Excellent emplacement le long de l'avenue Davie à Statesville.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unité de bureaux de 5 724 pieds carrés bruts à vendre, faisant partie d'une association de condos de bureaux de +/- 2,35 acres. Unité voisine occupée par des utilisateurs du secteur de la santé.
35 places de stationnement attribuées à la rue 401. Immeuble de placement à locataire unique, occupé à 100 %. Excellent emplacement le long de l'avenue Davie à Statesville, 1 100 avenue vp.d., sur le site. Contactez les agents d'inscription pour coordonner les visites et pour obtenir des détails financiers.

PIÈCES JOINTES

declaration of condominium
floor plan - United Way office building, Statesville, May 2024
brochure - 1835 Davie Ave, Ste. 401

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
780 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
638 145 €
Prix par m²
817,73 €
Taux de capitalisation
7,17 %
RNE
45 770 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
532 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,95 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
OI2 - Bureau industriel
Stationnement
85 Espaces (108,92 places par 1 000 m² loué)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle 4745-72-6020.002, 4745-72-6020.000 Évaluation des aménagements 219 161 €
Évaluation du terrain 186 242 € Évaluation totale 405 403 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Davie Ave office condo #401
View Photo facing s/se, Davie Ave. @ I-77
View Photo facing west along Davie Ave.
View Photo overhead perspective
View Photo Davie Ave & I-77 perspective (I-40 seen to the north)
View Photo Building Photo
View Photo walkway on front of Ste. 401
View Photo an interior scene, Ste. 401
View Photo open interior concept
View Photo I77 (left) & Davie Ave (right) as seen from the east end of the building
View Photo east side of the building and parking

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