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Nutmeg Non-alcoholic Bar and Natural Market 1835 E Passyunk Ave Bureaux/Local commercial 19 – 46 m² À louer Passyunk, PA 19148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Situé dans un quartier animé connu pour ses restaurants, ses boutiques et son atmosphère communautaire.
- À proximité de parcs, de sites culturels et de la célèbre avenue Passyunk, connue pour sa scène gastronomique.
- Facilement accessible par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.
- Zone très accessible à pied avec un accès facile aux épiceries, aux cafés et à d'autres commodités locales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 19 – 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Nutmeg Nonalcoholic Bar is renting space on its second floor which is ideally suited to artists, designers, and other creatives who want to work in a vibrant and flexible work environment. Guests enter into the bar through the gallery area which features beautiful art by local artists. This floor acts as a foyer and has several notable features of value to a prospective client. Two large window bays greet the street foot traffic with lots of natural light and are great chill workspaces. Additionally, the back area has plenty of room for a photo session or client meeting. This also houses the ADA bathroom and is suitable for clients with mobility concerns. And second floor tenants would have use of these spaces (behind the bar excluded) Immediately upstairs you'll find the simple bathroom and break room outfitted with a refrigerator and keurig machine. The second floor is a fresh, open plan with several dividers to make it more manageable. These spaces are provisionally priced at $700 for the large and $400 each for the small, with courtesy discounts offered for larger needs of more than one space. The only complication is that the owner will need to walk his dog through the space a few times per day. As Nutmeg is a functional bar and entertainment venue, we offer great flexibility and value in being able to feature our client's works. We would love to put up open houses and potentially show an artist on the entryway walls. Additionally, if a client wanted to hold a mixer or similar we're happy to open the bar to give your guests a truly great experience.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- 3 Postes de travail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 19 m² | Surface commerciale utile | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1915/2024 |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 99 m² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2024 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Newbold Exchange
Nutmeg Non-alcoholic Bar and Natural Market | 1835 E Passyunk Ave
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