Hofferichter/Triesch Farm 1835 Lehmann Rd Terrain 70,08 ha À vendre 3 971 191 € San Marcos, TX 78666

Une découverte rare dans le nord du comté de Guadalupe ! Cette ferme et ce ranch peuvent être tout ce que vous voulez ! 173 acres de terrain vallonné et de sommets de collines offrant une vue à 360 degrés, un ruisseau saisonnier, mêlé de feuillus et de broussailles indigènes. Les possibilités sont infinies, venez construire la maison de vos rêves et créer votre propre ranch, élever du bétail ou transformer la propriété en ranch de chasse et de chasse. La proximité de New Braunfels, Seguin, San Marcos et Austin en fait un immeuble d'investissement idéal. Les 1,15 miles de façade routière constituent également une excellente opportunité de développement. La porte principale se trouve à exactement 25 minutes de l'I-10, à 15 minutes de l'I-35 et à 10 minutes de la route à péage SH 130. Austin Bergstrom International et Tesla Gigafactory sont à 40 minutes en voiture, une fois sur la route à péage SH 130. À 20 minutes de San Marcos et à 30 minutes de New Braunfels, cet établissement est situé dans le couloir de la zone la plus dynamique du pays et de l'État. Les côtés nord et est du ranch sont constitués de collines vallonnées parsemées d'herbes indigènes et d'un mélange de mesquite le long du ruisseau. Les parties sud et ouest sont constituées de feuillus indigènes et de broussailles épaisses avec un ruisseau saisonnier qui constitue un habitat idéal pour la faune. Il y a une ancienne propriété au sommet de la colline au centre de la propriété qui possède un puits et une fosse septique. Venez y jeter un coup d'œil et ne manquez pas cette rare opportunité d'acheter une grande superficie dans cette région !