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Union Ridge 1835 N Union St

Local commercial 130 m² À louer Spencerport, NY 14559

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 130 m²
  • Négociable
  • 167,51 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 21 787 € /an 1 816 € /mois
  • Service complet
1835 N Union St - 1er étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans une galerie commerciale bien établie, accueillant six autres locataires et générant un flux constant de visiteurs. Cet espace de 130 m² (1 400 pieds carrés) dispose de deux entrées à l'avant et de grandes vitrines en verre, offrant une excellente lumière naturelle et une visibilité optimale. Située dans un emplacement de choix, la galerie bénéficie d'un trafic provenant à la fois du Village de Spencerport et de West Ridge Road, garantissant une forte visibilité pour votre entreprise. Un parking spacieux sur place assure une grande commodité pour vos clients et employés. Idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau ou de services.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 130 m² Négociable 167,51 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 21 787 € /an 1 816 € /mois Service complet

1835 N Union St - 1er étage

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
167,51 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 21 787 € /an 1 816 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans une galerie commerciale bien établie, accueillant six autres locataires et générant un flux constant de visiteurs. Cet espace de 130 m² (1 400 pieds carrés) dispose de deux entrées à l'avant et de grandes vitrines en verre, offrant une excellente lumière naturelle et une visibilité optimale. Située dans un emplacement de choix, la galerie bénéficie d'un trafic provenant à la fois du Village de Spencerport et de West Ridge Road, garantissant une forte visibilité pour votre entreprise. Un parking spacieux sur place assure une grande commodité pour vos clients et employés. Idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau ou de services.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Ventilation et chauffage centraux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Allstate Insurance: Nathaniel Tyler
  • Assurance
  • 17 174
  • International
  • Country Veterinarian
  • Santé
  • 1
  • -
  • Dangelos
  • Construction
  • 1
  • -
  • D'angelo's Kitchens & Baths
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  • Natale Signs
  • Services commerciaux/Photocopies/Poste
  • 1
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  • Premier Hair Studio
  • Coiffeur/Barbier/Spa
  • 1
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Allstate Insurance: Nathaniel Tyler Assurance 17 174 International
Country Veterinarian Santé 1 -
Dangelos Construction 1 -
D'angelo's Kitchens & Baths Construction 1 -
Natale Signs Services commerciaux/Photocopies/Poste 1 -
Premier Hair Studio Coiffeur/Barbier/Spa 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1835 N UNION ST , SPENCERPORT, NY 14559

Espace total disponible 130 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 45 Espaces
Magasins 1
Biens du centre 1
Façade 88,70 m le Union St
Surface commerciale utile 1 247 m²
Surface totale du terrain 0,65 ha
Année de construction 1980

À PROPOS DU BIEN

Découvrez une opportunité de location fantastique sur une place bien établie avec six autres locataires, attirant un trafic piétonnier constant. Cet espace de 1 400 pieds carrés comprend deux entrées principales et de grandes fenêtres vitrées, offrant une lumière naturelle et une visibilité excellentes. Située dans un endroit privilégié, la place bénéficie de la circulation provenant à la fois du village de Spencerport et de West Ridge Road, garantissant ainsi une forte visibilité à votre entreprise. Le vaste parking sur place est pratique pour les clients comme pour les employés. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services.

  • Enseigne sur pylône
  • ID de l’annonce: 34785327

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1835 N Union St, Spencerport, NY 14559

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