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James River Towne Center 1839-2161 E Independence St
Local commercial 111 – 1 133 m² À louer Springfield, MO 65804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Nombreuses places de parking
- Situé sur l'autoroute 60
- Accès facile
- À proximité de l'autoroute 65
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1839 V | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1839-F | 223 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1929 | 149 m² | Négociable | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 25 058 € /an 2 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2043 | 130 m² | Négociable | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 21 926 € /an 1 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 111 m² | Négociable | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 18 793 € /an 1 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau U | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1839 E Independence St - 1er étage – Bureau 1839 V
Centre commercial de type retail situé dans le sud-est de Springfield, MO. Ancré par des enseignes majeures telles que Walmart Super Center, Home Depot, Kohls, Michael's et Dollar Tree. La suite V offre un grand espace ouvert avec une zone de stockage et des toilettes à l'arrière. Cet espace se trouve à l'extrémité nord du centre commercial.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Excellente visibilité
- Accès facile
- Beaucoup de places de stationnement
- À proximité de l'autoroute 65
- Situé sur l'autoroute 60
- Zone à fort trafic
1839 E Independence St - 1er étage – Bureau 1839-F
Centre commercial de type retail strip situé dans le sud-est de Springfield, MO. Ancré par des enseignes majeures telles que Walmart Super Center, Home Depot, Kohls, Michael's et Dollar Tree. La Suite F dispose d'un grand espace ouvert avec une zone de stockage et des toilettes à l'arrière. Situé à côté de la poste (USPS).
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité
- Accès facile
- Beaucoup de places de stationnement
- À proximité de l'autoroute 65
- Situé sur l'autoroute 60
- Zone à fort trafic
1909-1957 E Independence St - 1er étage – Bureau 1929
Espace commercial disponible à la location situé dans le sud-est de Springfield, MO. Ancré par Walmart Super Center, Home Depot, Kohls, Michael's et Dollar Tree. La suite 1929 propose une zone ouverte qui était auparavant aménagée en magasin d'électronique. L'espace est situé à côté de California Nails et offre une excellente visibilité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1922 E Independence St - 1er étage – Bureau 2043
Espace commercial disponible à louer dans le sud-est de Springfield, MO. Ancré par Walmart Super Center, Home Depot, Kohls, Michael's et Dollar Tree. Cet espace se trouve dans le bâtiment abritant Sports Clips et Mattress Firm.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1920-1932 E Independence St - 1er étage – Bureau A
Nous sommes ravis de proposer un espace commercial d’environ ±1 200 pieds carrés disponible en sous-location. Situé dans un centre commercial ancré par Walmart Super Center, Home Depot, Kohls, Michael's et Dollar Tree. - Bail actuel en vigueur jusqu’au 31/07/2025 - Excellente visibilité - Accès facile - Nombreuses places de stationnement - Proximité immédiate de l’autoroute 65 - Situé sur l’autoroute 60 - Zone à fort trafic - Flux de circulation moyen journalier en 2023 (AADT) : Glenstone Ave : 33 458 ; E Independence St : 11 499
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1839 E Independence St - 1er étage – Bureau D
La Suite D propose un grand espace ouvert et un espace de stockage à l'arrière.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1839 E Independence St - 1er étage – Bureau U
Centre commercial de type retail strip situé dans le sud-est de Springfield, MO. Ancré par des enseignes telles que Walmart Super Center, Home Depot, Kohls, Michael's et Dollar Tree. La suite U est actuellement aménagée en centre d'apprentissage. L'espace comprend 7 bureaux/salles d'apprentissage, une grande zone de réception et une fenêtre de comptoir pour l'enregistrement à l'avant du magasin.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Excellente visibilité
- Accès facile
- Beaucoup de places de stationnement
- À proximité de l'autoroute 65
- Situé sur l'autoroute 60
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À JAMES RIVER TOWNE CENTER
- Bedding Mart
- Dollar Tree
- GNC
- Mathnasium Learning Center
- Sola Salon Studios
- USPS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1839-2161 E INDEPENDENCE ST , SPRINGFIELD, MO 65804
| Espace total disponible | 1 133 m² | Façade | 777,85 m le Independence St |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 60 329 m² |
| Stationnement | 1 687 Espaces | Surface totale du terrain | 56,14 ha |
| Biens du centre | 20 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 1 133 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1 687 Espaces |
| Biens du centre | 20 |
| Façade | 777,85 m le Independence St |
| Surface commerciale utile | 60 329 m² |
| Surface totale du terrain | 56,14 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease situé dans le sud-est de Springfield, dans le Missouri. Ancré par Walmart Super Center, Home Depot, Staples, Kohls, Michael's et Dollar Tree. Ce complexe commercial se trouve à l'échangeur de l'autoroute 60 et de l'avenue S Glenstone.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
James River Towne Center | 1839-2161 E Independence St
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