The Ideal Industrial Building | 184-10-184-60 Jamaica Ave
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The Ideal Industrial Building 184-10-184-60 Jamaica Ave Industriel/Logistique 91 – 17 660 m² À louer Jamaica, NY 11423
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux bâtiments industriels interconnectés, idéaux pour la distribution sur le dernier kilomètre, sont situés bien en évidence le long du corridor de Jamaica Avenue.
- Profitez des généreux programmes d'amélioration destinés aux locataires et du loyer gratuit offert aux locataires qualifiés.
- Robuste et charge au sol élevée
- Grands blocs contigus d'espace industriel disponibles avec une propriété institutionnelle motivée et des conditions de location flexibles.
- Profitez d'un emplacement stratégique pour les opérations de livraison sur le dernier kilomètre, étant donné la proximité des aéroports JFK et LaGuardia.
- Nouveaux ascenseurs automatiques
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
5,18 m
Espacement des colonnes
7,01 m x 7,92 m
Portes de quai de chargement intérieures
12
Portes de quai de chargement extérieures
12
Places de stationnement standard
127
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 702 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 702 m² d’espace adjacent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 702 m² d’espace adjacent
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur – B1 | 929 – 2 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
| 1er étage – 101 | 1 383 – 2 580 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage – 201 | 929 – 10 068 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 1 715 200 € /an 142 933 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage – 302 | 867 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage – 303 | 499 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
| 3e étage – 305 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage – 401 | 962 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage – PH3 | 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 30 jours |
Niveau inférieur – B1
| Surface |
| 929 – 2 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 101
| Surface |
| 1 383 – 2 580 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 201
| Surface |
| 929 – 10 068 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 1 715 200 € /an 142 933 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 302
| Surface |
| 867 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – 303
| Surface |
| 499 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage – 305
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage – 401
| Surface |
| 962 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage – PH3
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 30 jours |
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Niveau inférieur – B1
| Surface | 929 – 2 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 702 m² d’espace adjacent
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CARTE
1er étage – 101
| Surface | 1 383 – 2 580 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 702 m² d’espace adjacent
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CARTE
2e étage – 201
| Surface | 929 – 10 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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3e étage – 302
| Surface | 867 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage – 303
| Surface | 499 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 702 m² d’espace adjacent
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3e étage – 305
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
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CARTE
4e étage – 401
| Surface | 962 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 702 m² d’espace adjacent
6e étage – PH3
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 30 jours |
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 702 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment industriel idéal est situé au 184-10 et au 184-60 Jamaica Avenue à Jamaica, dans le Queens. La propriété, d'une superficie totale de 618 222 pieds carrés, se compose de deux bâtiments industriels interconnectés de 5 et 6 étages situés sur un terrain de 152 100 pieds carrés. Le bâtiment a 490 pieds de façade le long de l'avenue Jamaica et est flanqué d'un parking de 30 000 pieds carrés avec 127 places. Le premier étage est le mieux adapté à la distribution/logistique avec de hauts plafonds et des portes drive-in. Avec des disponibilités supplémentaires aux niveaux supérieur et inférieur pour la fabrication et la R&D, le bâtiment industriel idéal propose un grand bloc contigu sur ces trois étages. Le Queens Logistics Center est idéalement situé le long de Jamaica Avenue, la principale artère de la région, et est accessible par les autoroutes I-295, I-678 et I-495. En outre, l'aéroport international John F. Kennedy, l'aéroport LaGuardia et Manhattan sont tous accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Pour faciliter leurs déplacements, les employés bénéficient de la proximité de la gare de Jamaica, desservie par les lignes de métro E, J, M et Z et par le chemin de fer de Long Island.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Surface de l’immeuble
59 082 m²
Surface du lot
1,41 ha
Année de construction/rénovation
1923/2025
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 1 400 Volts: 277-480 Phase: 3
Zonage
M1-2 - Light industrial with offices, hotels, and most retail uses permitted
BROCHURE MARKETING
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST DU QUEENS
Le sud-est du Queens abrite les quartiers de Woodhaven, Kew Gardens, Jamaica et Ozone Park. La zone est dense et les employeurs ont la possibilité de faire appel à une solide main-d'œuvre dans le domaine du transport commercial dans un rayon de cinq miles.
Le marché industriel y est stimulé par la proximité de l'aéroport international John F. Kennedy et par la multitude de marchandises qui y transitent quotidiennement. Les prestataires logistiques apprécient également Southeast Queens pour ses principaux points d'accès. Les propriétés sont situées à proximité des autoroutes Van Wyck et Clearview, ce qui permet de rejoindre Manhattan, Brooklyn et le Bronx en 30 minutes de route.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
New York
8 398 748
14
0 h 26 m
Philadelphia
1 584 138
108
2 h 21 m
Boston
694 583
209
4 h 27 m
Washington
702 455
241
5 h 2 m
Columbus
892 533
576
10 h 50 m
Detroit
672 662
636
11 h 54 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
4 580 631
Population active totale
2 215 707
Taux de chômage
4,91%
Revenu médian du foyer
$75,172
Employés d’entrepôt
231 246
Enseignement secondaire ou supérieur
85,00%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Macumba Bar & Resturant | Espagnol | €€ | 2 min. à pied |
| Crow Fried Chicken | Poulet | USD | 11 min. à pied |
| Number One Chinese Restaurant | Chinois | USD | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 9 min. à pied |
| GNC | Centre de nutrition | 12 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 18 min. à pied |
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Joseph Hentze,
Director
(718) 512-2100
Contact
Joseph Hentze Jr. est courtier direct chez Cushman & Wakefield. Il possède dix ans d'expérience dans l'immobilier commercial à New York.
Joseph Lagano,
Principal
(516) 993-9799
Contact
Joseph A. Lagano II a rejoint Avison Young en 2016 en tant que directeur principal au bureau de Long Island. Professionnel chevronné de l'immobilier avec plus de 18 ans d'expérience, Lagano se spécialise dans le courtage industriel et commercial, en mettant l'accent sur les clients du fret aérien situés dans les environs de l'aéroport international JFK.
Lagano joue un rôle essentiel au sein d'une équipe performante qui représente 2,1 millions de pieds carrés de propriétés industrielles sur asphalte et hors asphalte pour quatre propriétaires institutionnels : Prologis Inc., LINK Industrial Properties, Terreno Realty LLC et Wildflower LTD. Bien que la principale spécialité de Lagano soit la représentation des propriétaires, il possède également une vaste expérience transactionnelle avec tous les types de locataires dans les secteurs du fret aérien, de la logistique, du commerce électronique et de la distribution.
Lagano accueille les nouveaux défis et opportunités pour aider les clients à prendre des décisions immobilières stratégiques qui positionneront leur entreprise ou leurs locataires sur la voie du succès. Tout au long de sa carrière, il a desservi tous les types de propriétés à Long Island, dans le Queens et sur le marché de l'aéroport international JFK. Ayant représenté de nombreux locataires de premier plan avec son équipe, notamment Luxottica Group, Elk Investors, Kuehne & Nagel, FedEx et UPS, Lagano sait comment aider les clients à répondre à leurs besoins en matière d'achat, de vente et de location.
Lagano est actuellement membre du conseil d'administration de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS) et de Gateway JFK, également connu sous le nom de Greater JFK Industrial Business Improvement District (IBID), ainsi que membre de la Chambre de commerce de JFK. Avant de rejoindre Avison Young, Lagano a travaillé chez JLL et Cushman & Wakefield.
Lagano joue un rôle essentiel au sein d'une équipe performante qui représente 2,1 millions de pieds carrés de propriétés industrielles sur asphalte et hors asphalte pour quatre propriétaires institutionnels : Prologis Inc., LINK Industrial Properties, Terreno Realty LLC et Wildflower LTD. Bien que la principale spécialité de Lagano soit la représentation des propriétaires, il possède également une vaste expérience transactionnelle avec tous les types de locataires dans les secteurs du fret aérien, de la logistique, du commerce électronique et de la distribution.
Lagano accueille les nouveaux défis et opportunités pour aider les clients à prendre des décisions immobilières stratégiques qui positionneront leur entreprise ou leurs locataires sur la voie du succès. Tout au long de sa carrière, il a desservi tous les types de propriétés à Long Island, dans le Queens et sur le marché de l'aéroport international JFK. Ayant représenté de nombreux locataires de premier plan avec son équipe, notamment Luxottica Group, Elk Investors, Kuehne & Nagel, FedEx et UPS, Lagano sait comment aider les clients à répondre à leurs besoins en matière d'achat, de vente et de location.
Lagano est actuellement membre du conseil d'administration de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS) et de Gateway JFK, également connu sous le nom de Greater JFK Industrial Business Improvement District (IBID), ainsi que membre de la Chambre de commerce de JFK. Avant de rejoindre Avison Young, Lagano a travaillé chez JLL et Cushman & Wakefield.
Reid Berch, Principal
(516) 695-0299
Contact
Reid J. Berch a rejoint le bureau d'Avison Young à Long Island en 2016 en tant que directeur spécialisé dans le courtage industriel et commercial. Vétéran avec plus de 30 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial, Berch se spécialise dans les besoins immobiliers industriels et commerciaux des clients dans le Queens, à Brooklyn et à Long Island, en mettant l'accent sur les principaux aéroports internationaux et la communauté du fret aérien, de la logistique, du commerce électronique et de la distribution.
Berch représente actuellement plus de 2,1 millions de pieds carrés d'entrepôts, de distribution, de fret aérien et de bureaux dans le Queens et à l'aéroport international JFK pour plusieurs grands propriétaires institutionnels. Entre juin 2000 et le début de l'année 2021, l'équipe de Berch a conclu avec succès plus de 1 000 baux, achats et ventes dans le Queens, à Brooklyn, à Long Island et à l'aéroport international JFK.
Tout au long de sa carrière, Berch a représenté de nombreuses entreprises de renom, notamment Prologis, Bloomingdales, Blackstone, Terreno, UPS, DHL, AT&T, American Airlines, Delta, Mack Trucks, Coca Cola, Northrop Grumman, Sears Roebuck et Kraft Foods. Avant de rejoindre Avison Young, Berch a été vice-président exécutif chez JLL et directeur exécutif chez Cushman & Wakefield, où il a toujours été l'un des meilleurs producteurs pendant plus de 14 années consécutives. En outre, il a reçu de nombreux prix d'excellence.
Parmi les transactions notables de Berch figurent la vente de plus de 1,2 million de pieds carrés de l'ancien complexe Northrop Grumman à Bethpage et Hicksville, à Long Island, et la vente du centre de distribution de 640 000 pieds carrés de Bloomingdales à Long Island City, dans le Queens. La transaction récente a porté sur la location et la vente d'environ un million de pieds carrés de bâtiments sur ±33 acres dans le Queens et à Brooklyn à UPS.
Berch est membre du conseil d'administration de Gateway JFK, également connu sous le nom de Greater JFK Industrial Business Improvement District (IBID), ainsi que membre actif et partisan de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS) ainsi que de la Chambre de commerce de JFK.
Berch représente actuellement plus de 2,1 millions de pieds carrés d'entrepôts, de distribution, de fret aérien et de bureaux dans le Queens et à l'aéroport international JFK pour plusieurs grands propriétaires institutionnels. Entre juin 2000 et le début de l'année 2021, l'équipe de Berch a conclu avec succès plus de 1 000 baux, achats et ventes dans le Queens, à Brooklyn, à Long Island et à l'aéroport international JFK.
Tout au long de sa carrière, Berch a représenté de nombreuses entreprises de renom, notamment Prologis, Bloomingdales, Blackstone, Terreno, UPS, DHL, AT&T, American Airlines, Delta, Mack Trucks, Coca Cola, Northrop Grumman, Sears Roebuck et Kraft Foods. Avant de rejoindre Avison Young, Berch a été vice-président exécutif chez JLL et directeur exécutif chez Cushman & Wakefield, où il a toujours été l'un des meilleurs producteurs pendant plus de 14 années consécutives. En outre, il a reçu de nombreux prix d'excellence.
Parmi les transactions notables de Berch figurent la vente de plus de 1,2 million de pieds carrés de l'ancien complexe Northrop Grumman à Bethpage et Hicksville, à Long Island, et la vente du centre de distribution de 640 000 pieds carrés de Bloomingdales à Long Island City, dans le Queens. La transaction récente a porté sur la location et la vente d'environ un million de pieds carrés de bâtiments sur ±33 acres dans le Queens et à Brooklyn à UPS.
Berch est membre du conseil d'administration de Gateway JFK, également connu sous le nom de Greater JFK Industrial Business Improvement District (IBID), ainsi que membre actif et partisan de la Commercial Industrial Brokers Society (CIBS) ainsi que de la Chambre de commerce de JFK.
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