184-186 NJ-34 Hwy Spécialité 1 068 m² À vendre Holmdel, NJ 07733 3 187 590 € (2 983,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone très rurale et relaxante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15 acres et 12 acres utilisés comme terres agricoles, une ancienne ferme de 9 000 pieds carrés à convertir en condominiums et une maison de 2 500 pieds carrés agrandie à un terrain Flagpole de 5 000 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
218 578 €
|
204,59 €
|
| Autres revenus |
911 €
|
0,85 €
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
219 488 €
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205,44 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
14 572 €
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13,64 €
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| Résultat net d’exploitation |
204 917 €
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191,80 €
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 388 522 € | |
| Évaluation du terrain | 547 355 € | Évaluation totale | 935 876 € |
ZONAGE
| Code de zonage | R4 (actuellement zonée résidentielle de 4 acres et terres agricoles, maison de 9 000 pieds carrés à la recherche d'un constructeur à convertir en copropriété) |
CONTACTS
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Steven Caputi -
Nita Loebis -
VRI Homes
