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University Plaza 184-220 University Pky
Local commercial 163 – 1 703 m² À louer Aiken, SC 29801
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 539 m² | 3-5 Ans | 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 242 647 € /an 20 221 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 214 | 163 m² | Négociable | 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 25 763 € /an 2 147 € /mois | Triple net (NNN) |
184-220 University Pky - 1er étage
Le loyer est hors charges communes (CAM).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
184-220 University Pky - 1er étage – Bureau 214
La surface nette est de 1 500 pieds carrés et est disponible pour une occupation immédiate. L'espace est loué "en l'état" et fait l'objet d'un bail triple net. L'espace dispose de 2 salles de bain.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 184-220 UNIVERSITY PKY , AIKEN, SC 29801
| Espace total disponible | 1 703 m² | Façade | 151,79 m le University Pky |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 256 m² |
| Stationnement | 420 Espaces | Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 703 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 420 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 151,79 m le University Pky |
| Surface commerciale utile | 5 256 m² |
| Surface totale du terrain | 2,31 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces de vente au détail/bureau/entrepôt allant de 1 200 à 32 000 pieds carrés avec un total de 65 000 pieds carrés. Façade récemment rénovée avec accents de stuc et de pierre, aménagement paysager et revêtement en asphalte dans toutes les aires de stationnement. À un pâté de maisons du Wal-Mart Super Center, à 1 pâté de maisons du centre médical régional d'Aiken, à 2 pâtés de maisons de l'USC-Aiken et à 800 mètres du lotissement de la gare Trolley Run prévu par le plan directeur. Grand parking avec éclairage récemment installé. Commodités et fonctionnalités 14$ le pied carré avec un bail NNN 1 200 à 32 000 pieds carrés disponibles Stationnement : 225 places Zone du centre médical régional de l'USC Aiken
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Plaza | 184-220 University Pky
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