184 Pompton Ave Bureau 242 m² 100 % Loué À vendre Verona, NJ 07044 617 767 € (2 557,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace professionnel de premier ordre, emplacement très fréquenté, parking privé, bâtiment bien entretenu, construction en maçonnerie solide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Vérone. Ce bâtiment de deux étages bien entretenu est situé sur une route très fréquentée de Vérone, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. Le bâtiment est actuellement occupé, avec un cabinet de dentiste au premier étage et un cabinet de médecin au deuxième étage, fournissant un flux de revenus régulier. Grand parking avec espaces dédiés, climatisation et chauffage centraux, services publics séparés. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement très fréquenté avec des locataires établis. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bâtiment polyvalent dans un quartier privilégié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2010
Prix
617 767 €
Prix par m²
2 557,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
121 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C-2
Stationnement
8 Espaces (33,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Chauffage central
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-00910-0000-00008 | Évaluation des aménagements | 328 434 € |
| Évaluation du terrain | 296 923 € | Évaluation totale | 625 358 € |
