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Vista Hills Shopping Center 1840 N Lee Trevino Dr 173 – 4 862 m² À louer El Paso, TX 79936
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centré au coin de Lee Trevino, Montwood et Trawowood !
- Nouvellement pavé et peint !
- Centre commercial très fréquenté !
- ENTOURÉ de bureaux, d'écoles et de centres !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 202 | 185 m² | - | 3-5 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 22 747 € /an 1 896 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 204 | 836 m² | - | 3-5 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 102 878 € /an 8 573 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 205-207 | 1 064 m² | - | 3 Ans | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 110 825 € /an 9 235 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 400-403 | 1 437 m² | - | 3-5 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 176 825 € /an 14 735 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 504 | 1 166 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 143 458 € /an 11 955 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 701B | 173 m² | - | 2 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 21 284 € /an 1 774 € /mois | Triple net (NNN) |
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage – Bureau 202
Office/retail available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage – Bureau 204
Office/retail available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage – 205-207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Cour
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Espace d’angle
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage – Bureau 400-403
15,469 square foot retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage – Bureau 504
Office/retail available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 m
1840 N Lee Trevino Dr - 1er étage – 701B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Boss Chicken
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- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 923
- National
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- Peter Piper Pizza
- Pizza
- 144
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- Pinova Dental & Braces
- Médecin/Dentiste
- 5
- Régional
- Powerhouse Gym
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boss Chicken | Hébergement et restauration | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 923 | National |
| Food King | Hébergement et restauration | - | - |
| Peter Piper Pizza | Pizza | 144 | International |
| Pinova Dental & Braces | Médecin/Dentiste | 5 | Régional |
| Powerhouse Gym | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Vista Hills est très bien visible, à l'angle de TROIS des rues les plus fréquentées : Lee Trevino, Montwood et Trawowood ! Vista Hills est entourée de grands complexes de bureaux, d'écoles et de cabinets médicaux, ce qui garantit un trafic élevé vers votre nouvel espace ! Avec de grands locataires d'Anchor tels que Food King, Peter Piper, Powerhouse Gym, Family Dollar, Boss Chicken, Western Beverages et bien d'autres, le centre commercial regorge de clients à toute heure de la journée ! Ne manquez pas un emplacement de choix pour le succès de votre entreprise !
- Terrain d’angle
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Hills Shopping Center | 1840 N Lee Trevino Dr
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