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18413 Highway 105 W Local commercial 518 m² 18 % Loué À vendre Montgomery, TX 77356 1 628 101 € (3 140,63 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located off main Hwy 105 with great visibility
- One acre of land available for development opportunity
- Building fully painted in 2024
- Busy dry cleaner as anchor store
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Conroe is the county seat of Montgomery County, which is part of the Greater Houston Metropolitan Area. Conroe was recently identified as the fastest growing city in the nation!
I am the owner and the agent for this listing. I would love to work out a deal with the new owner to remain a tenant, with my dry cleaners. All I need is 800-1,000 square feet of space.
If necessary, I'm willing to relocate my cleaners, if a buyer wants to utilize 100% of the building.
The two vacant spaces used to be an alteration business and a pizza restaurant. Both spaces are currently vacant.
If you're interested, please reach out to my cell phone at 832 758 7756. If I do not answer, please make sure to text me and I will call you back within 24 hours. To communicate via email, you can reach me at quoc.pham22@gmail.com.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Je suis le propriétaire de la propriété et également un agent immobilier agréé. Le bâtiment a récemment été entièrement rénové à l'extérieur. Il abrite un pressing établi depuis plus de 20 ans, qui génère un trafic important pour ce centre commercial. Ce pressing a également été entièrement rénové à l'intérieur. Le bâtiment complet fait 518 m², mais le pressing occupe environ 93 m². Nous recherchons un locataire sérieux pour occuper les 425 m² restants. Nous sommes "ouverts" à discuter de la possibilité de diviser cet espace. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 105 et dispose de nombreuses places de stationnement. Un séparateur de graisses est installé dans l'un des espaces, vestige d'une ancienne pizzeria. L'extrémité du bâtiment était auparavant occupée par une entreprise de retouches. Pour les locataires potentiels qui pourraient avoir besoin de places de stationnement supplémentaires, il y a un terrain d'un acre (environ 4 000 m²) où nous pourrions ajouter des places de parking si nécessaire. Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter sur mon téléphone portable au 832 758 7756. Si je ne réponds pas, merci de m'envoyer un SMS et je m'assurerai de vous rappeler. Si vous préférez envoyer un e-mail, écrivez-moi à quoc.pham22@gmail.com. *Nous proposons cet espace à la location pour 20,50 $/pi²/an, plus les charges NNN.*
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 – 418 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 – 418 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 186 – 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Je suis le propriétaire de la propriété et également un agent immobilier agréé. Le bâtiment a récemment été entièrement rénové à l'extérieur. Il abrite un pressing établi depuis plus de 20 ans, qui génère un trafic important pour ce centre commercial. Ce pressing a également été entièrement rénové à l'intérieur. Le bâtiment complet fait 518 m², mais le pressing occupe environ 93 m². Nous recherchons un locataire sérieux pour occuper les 425 m² restants. Nous sommes "ouverts" à discuter de la possibilité de diviser cet espace. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 105 et dispose de nombreuses places de stationnement. Un séparateur de graisses est installé dans l'un des espaces, vestige d'une ancienne pizzeria. L'extrémité du bâtiment était auparavant occupée par une entreprise de retouches. Pour les locataires potentiels qui pourraient avoir besoin de places de stationnement supplémentaires, il y a un terrain d'un acre (environ 4 000 m²) où nous pourrions ajouter des places de parking si nécessaire. Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter sur mon téléphone portable au 832 758 7756. Si je ne réponds pas, merci de m'envoyer un SMS et je m'assurerai de vous rappeler. Si vous préférez envoyer un e-mail, écrivez-moi à quoc.pham22@gmail.com. *Nous proposons cet espace à la location pour 20,50 $/pi²/an, plus les charges NNN.*
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9092-02-00300 | Évaluation des aménagements | 414 230 € |
| Évaluation du terrain | 359 595 € | Évaluation totale | 773 825 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
TSI Business Brokers
18413 Highway 105 W
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