Western Inn Council Bluffs | 1842 Madison Ave
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Western Inn Council Bluffs 1842 Madison Ave Services hôteliers 51 chambres À vendre Council Bluffs, IA 51503
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unité 51, Corridor intérieur de l'hôtel
- Excellent emplacement - À quelques minutes du centre-ville d'Omaha, dans le Nebraska, sur l'Interstate 80 et à proximité de l'Interstate 29
- AmericInn est également en vente par le même propriétaire dans le cadre d'un forfait, directement de l'autre côté de l'Interstate 80
- Revenus 2024 : 441 597$
- Parfait pour le propriétaire-exploitant avec les logements du directeur disponibles
- Propriétaire absent : avantage potentiel pour l'opérateur manuel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Western Inn de Council Bluffs est un hôtel de 51 unités, couloir intérieur et deux étages. Il est situé à quelques minutes du centre-ville d'Omaha, le long du fleuve Missouri, à proximité des autoroutes 80 et 29. Council Bluffs est la ville la plus peuplée du sud-ouest de l'Iowa et bénéficie grandement du centre d'affaires et de loisirs d'Omaha, dans le Nebraska.
Les revenus pour 2023 et 2024 s'élèvent à environ 440 000 dollars, bien qu'il existe un potentiel de hausse pour un opérateur plus actif étant donné que la propriété n'est pas sur place au quotidien. L'hôtel est bien entretenu. Les équipements comprennent une piscine intérieure, un centre d'affaires, un appartement du directeur au-dessus de la réception et un centre de remise en forme.
L'aéroport d'Omaha se trouve à seulement 15 minutes, offrant un accès pratique aux voyageurs d'affaires et de loisirs. Omaha, qui comptait 483 335 habitants en 2023, abrite de nombreuses attractions, notamment les jardins botaniques d'Omaha, le centre d'art contemporain Bemis, le musée de Durham, le parc aquatique et manèges Funplex, l'université du Nebraska à Omaha, la Dodge House Historic General, la société brassicole à part entière, le zoo Henry Doorly d'Omaha et le casino Horseshoe Council Bluffs, entre autres.
Le vendeur vend également l'AmericInn, situé juste en face de l'Interstate 80. Les offres sont encouragées pour les deux hôtels sous forme de forfait.
Les revenus pour 2023 et 2024 s'élèvent à environ 440 000 dollars, bien qu'il existe un potentiel de hausse pour un opérateur plus actif étant donné que la propriété n'est pas sur place au quotidien. L'hôtel est bien entretenu. Les équipements comprennent une piscine intérieure, un centre d'affaires, un appartement du directeur au-dessus de la réception et un centre de remise en forme.
L'aéroport d'Omaha se trouve à seulement 15 minutes, offrant un accès pratique aux voyageurs d'affaires et de loisirs. Omaha, qui comptait 483 335 habitants en 2023, abrite de nombreuses attractions, notamment les jardins botaniques d'Omaha, le centre d'art contemporain Bemis, le musée de Durham, le parc aquatique et manèges Funplex, l'université du Nebraska à Omaha, la Dodge House Historic General, la société brassicole à part entière, le zoo Henry Doorly d'Omaha et le casino Horseshoe Council Bluffs, entre autres.
Le vendeur vend également l'AmericInn, situé juste en face de l'Interstate 80. Les offres sont encouragées pour les deux hôtels sous forme de forfait.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,57 ha | Corridor | Intérieur |
| Surface de l’immeuble | 2 739 m² | Zonage | C2 |
| Nb de chambres | 51 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 739 m² |
| Nb de chambres | 51 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Piscine intérieure
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 51 | 82,65 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7443-05-151-001 | Évaluation des aménagements | 1 668 999 € |
| Évaluation du terrain | 212 791 € | Évaluation totale | 1 881 790 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7443-05-151-001
Évaluation du terrain
212 791 €
Évaluation des aménagements
1 668 999 €
Évaluation totale
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